Mehr Vertreterinnen und Vertreter für das Wohneigentum in Bern
Die Wohneigentumsquote ist in den letzten Jahrzehnten deutlich gestiegen, aber der Traum von den eigenen vier Wänden ist vor allem bei Familien auch heute noch ungebrochen. Die Marktsituation ist gerade für die Mittelschicht nicht günstig und es werden immer mehr Forderungen sowie Einschränkungen des Eigentums vorgebracht. Deshalb brauchen wir dringend mehr Vertreterinnen und Vertreter der Anliegen von Wohneigentümern in Bundesbern.
Wohneigentum – ein (unerfüllter) Traum vieler
Gemäss der Wohntraumstudie 2022 von Moneypark, Alacasa und Helvetia wünschen sich rund die Hälfte der befragten Personen ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung. Bei der Gruppe der 25- bis 30-Jährigen sind es sogar 64 Prozent. Leider ist seit 2020 ein rückläufiger Trend bei der Wohneigentumsquote erkennbar, da der Traum des Wohneigentums für die Mittelschicht kaum noch erschwinglich ist. Gründe dafür sind die enorm gestiegenen Zinsen, die gleichzeitig weiterhin ausserordentlich hohen Immobilienpreise und das knappe Angebot.
Konnte man sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, dann wird man mit zahlreichen Herausforderungen konfrontiert. Stichworte hier sind der Eigenmietwert und die Nutzung erneuerbarer Energien.
Eigenmietwert
Der Eigenmietwert als fiktives Einkommen belastet die Haushalte stark, insbesondere dasjenige der Pensionierten und Familien. Diese theoretische Annahme hat effektive Auswirkungen auf das Portemonnaie der Eigenheimbesitzenden und muss auch mit Blick auf die steigenden Zinsen endlich beseitigt werden. Der drohenden Überschuldung der Eigentümerinnen und Eigentümer muss in den kommenden Jahren zwingend grössere Beachtung geschenkt werden.
Nutzung erneuerbarer Energien – die Solar-Initiative
Mittlerweile ist wohl uns allen bewusst, dass wir im Bereich der Nutzung erneuerbarer Energien einen Gang zulegen müssen. Das muss aber mit genauem Augenmass geschehen und nicht durch Hau-Ruck-Politik. Die Grünen werfen dem Parlament vor, die Energiewende in der Schweiz zu verpassen und den Solarausbau zu bremsen. Aus diesem Grund haben sie nun die Solar-Initiative lanciert.
Im ersten Moment scheint diese Initiative eine gute Idee zu sein, bis man sich die Details ansieht. Die Pflicht, alle geeigneten Flächen (nicht nur das Dach, sondern auch die Fassaden) für erneuerbare Energieprodukte zu nutzen, muss bei Neubauten und erheblichen Um- bzw. Erneuerungsmassnahmen innerhalb eines Jahres umgesetzt werden. Bei bestehenden Bauten gilt eine Frist von 15 Jahren.
Was bedeutet das konkret? Alle Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer werden gezwungen, innerhalb der nächsten 15 Jahre eine Solaranlage zu installieren – und sie tragen alle damit verbundenen Kosten und baurechtlichen Hürden. Dazu gehören etwa vorgezogene Dachsanierungen, bspw. weil der Statiker feststellt, dass die bestehende Dachkonstruktion die zusätzliche Solaranlage inkl. eingerechneter Schneelast nicht tragen kann. Welche pensionierte Person oder welche Familie kann sich so etwas einfach mal leisten? Die Konsequenzen rund um die Baubewilligungen habe ich ja bereits in vorhergehenden Artikeln beschrieben.
Diese Initiative ist somit nichts anderes als ein weiterer Eingriff in die Rechte der Eigentümerinnen und Eigentümer. Am 22. Oktober 2023 wählen wir den National- und Ständerat. Ich bitte Sie, gehen Sie wählen und schreiben Sie Personen, die sich für das Wohneigentum einsetzen, auf Ihre Liste. Je mehr von ihnen nach Bern gewählt werden, desto mehr können dort für unsere Anliegen und Bedürfnisse ihre Stimme erheben. Wir brauchen einen Fokus auf sinn- und massvollere Politik und dazu gehört der Abbau rechtlicher Hürden und das Vereinfachen von Prozesse.
Wählen Sie am 22. Oktober 2023 für das Wohneigentum.
