Der wahre Wert Ihrer Immobilie: unabhängig, präzise, anerkannt

• Die hedonische Bewertung kostet für HEV-Mitglieder CHF 325 (exkl. MwSt), Hedo Plus mit Besichtigung vor Ort CHF 800.
• Ein klassisches Verkehrswertgutachten für eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus kostet ab CHF 2000, ein Mietwertgutachten ab CHF 1200, jeweils als Richtpreis für Mitglieder.
• Nichtmitglieder bezahlen einen Zuschlag von 20%.
• Entscheiden Sie sich innert 2 Jahren für einen Verkauf über unsere Verkaufsabteilung, werden Ihnen die Bewertungskosten als Reduktion des Erfolgshonorars zurückerstattet.

Im Durchschnitt dauert eine Bewertung rund einen Monat. Mit unserer Expressbewertung erhalten Sie das Gutachten bis 7 Arbeitstage nach dem Besichtigungstermin, gegen einen Zuschlag von 20% auf den normalen Tarif.

Das hängt vom Zweck und vom Objekt ab: Für einen Verkauf oder Kauf empfiehlt sich in der Regel das Verkehrswertgutachten, für eine erste, rasche Einschätzung von Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung die hedonische Bewertung, für die Steuererklärung das Eigenmietwertgutachten und für Vermietungsfragen das Mietwertgutachten. Im persönlichen Gespräch klären wir das für Sie kostenlos ab.

Erteilen Sie unserer Verkaufsabteilung innert 2 Jahren ab der Bewertung den Verkaufsauftrag, erstatten wir Ihnen die Bewertungskosten als Reduktion des Erfolgshonorars zurück.

Bei der hedonischen Bewertung wird der Wert statistisch mit dem Bewertungstool Wüest Dimensions berechnet, auf Basis Ihrer Angaben zu Objekt, Ausstattung und Zustand, ohne persönliche Besichtigung. Sie ist schnell und kosteneffizient; für verbindliche Zwecke wie Verkauf, Finanzierung oder Gerichtsverfahren empfehlen wir jedoch ein Verkehrswertgutachten mit Objektbesichtigung, oder als Zwischenlösung Hedo Plus mit Besichtigung vor Ort.

Ja. Unsere Schätzungsgutachten werden nach den Richtlinien der Fachverbände erstellt und sind entsprechend anerkannt.

Online-Rechner liefern grobe Richtwerte ohne Besichtigung und dienen häufig als Verkaufstools für Maklerfirmen. Unsere Expertinnen und Experten besichtigen Ihre Liegenschaft persönlich, berücksichtigen individuelle Faktoren wie Zustand und Mikrolage und erstellen ein nachvollziehbares, anerkanntes Gutachten, unabhängig von Verkaufsinteressen.

Ja. Für die Aktualisierung einer eigenen, maximal 5 Jahre alten HEV-Bewertung gewähren wir 50% Rabatt auf den Richtpreis, eine erneute Besichtigung vor Ort ist dafür nicht nötig.

Der HEV ist kein gewinnorientiertes Maklerunternehmen, sondern ein unabhängiger Hauseigentümerverband seit 1913. Das bedeutet: Wir vertreten einzig Ihre Interessen, nicht die einer möglichst hohen Provision zuliebe. Zusätzlich profitieren Sie vom Wissen unseres gesamten Immobilien-Kompetenzzentrums – von Bewertung über Recht bis Bauberatung – während ein klassischer Makler in der Regel nur den Verkauf selbst abdeckt.