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Bericht Wohneigentum Region Winterthur 2024

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Der Immobilienmarkt in Trüllikon

Bezirk
Andelfingen

Was macht Trüllikon aus?

Trüllikon ist eine politische Gemeinde im Bezirk Andelfingen des Kantons Zürich. Im Norden grenzt Trüllikon an die Gemeinde Schlatt TG, im Osten an die Gemeinden Ossingen und Truttikon, im Süden an Kleinandelfingen und im Westen an Marthalen und Benken an.

Die Gemeinde Trüllikon setzt sich aus drei Ortsteilen zusammen: Trüllikon, Rudolfingen und Wildensbuch. Trüllikon ist das grösste der drei Dörfer. Hier befinden sich die Gemeindeverwaltung, eine Poststelle, zwei Restaurants, ein Hotel-Restaurant und eine Einkaufsmöglichkeit (Volg). Rudolfingen fällt vor allem durch den unter Heimatschutz gestellten Dorfkern mit alten Riegelbauten auf. Wildensbuch ist der höchstgelegene Gemeindeteil und im Kern immer noch ein traditionelles Bauerndorf.

Trüllikon verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule. Schülerinnen und Schüler der Oberstufe besuchen entweder die Sekundarschule in Marthalen oder ein Gymnasium in Winterthur.

Wie ist Trüllikon an den Verkehr angebunden?

Trüllikon verfügt über einen eigenen Anschluss an die Autostrasse A4, auf der man in etwa 20 Minuten die Stadt Winterthur oder in 15 Minuten die Stadt Schaffhausen erreicht. Die Gemeinde hat keinen eigenen Bahnhof, aber eine Postautolinie verkehrt von 6 Uhr bis 20 Uhr zwischen den Bahnhöfen Ossingen und Marthalen. Mit Umsteigen ergibt sich ein durchgehender Halbstundentakt nach Winterthur. Ab 20 Uhr bis Betriebsschluss verkehrt stündlich ein Bus vom Bahnhof Marthalen nach Rudolfingen und Trüllikon.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Martin Farner-Brandenberger

Präsident HEV Region Winterthur seit 2017, Mitglied Ausschuss

Vorstandsmitglied seit 2009
Regionalvertreter Andelfingen
Unternehmer, Kantonsrat und alt Gemeindepräsident

Tel. 052 745 15 59 martin.farner@bluewin.ch

Was macht Trüllikon interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Trüllikon 2024 CHF 1'290'000 +5,74% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Trüllikon 2024 CHF 810'000 +3,85% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Trüllikon 2024 CHF 1'800 +9,09% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Trüllikon 2022 CHF 602.– +2,03% gegenüber 2021 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Trüllikon 2022 51,00% +2,20% gegenüber 2012 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Trüllikon 2023 1'090  +10,21% gegenüber 2013 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2024

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.


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