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Aktion HEV-Mitgliedschaft:

Kostenlos bis Ende Jahr
Frei

Landleben ganz nah am Puls

Kurzinfo

Alte St. Gallerstrasse 26
8352 Elsau
Einfamilienhaus

Räume

5½ Zimmer

Verfügbar ab

Spätestens per Sommer 2026

Fläche

176.71 m² Hauptnutzfläche

Kaufpreis

CHF 1'350'000.–

Das 5.5 Zimmer-Lattmann-Architektur-Reiheneckhaus befindet sich ruhig gelegen vor den Toren Winterthurs in Schottikon, eingebettet in die Gemeinde Elsau. Die Umgebung wird durch die umliegenden Wälder, Felder, den Rebberg und die Eulach geprägt. Spaziergänger, Jogger und Fahrradfahrer finden auf den gut ausgebauten Wegen rund um Elsau ideale Bedingungen, um die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Zudem sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr innerhalb kürzester Zeit in Winterthur, wo die Vorzüge der Stadt auf Sie warten.

Highlights:

  • ruhige und naturnahe Lage
  • beliebte Ortschaft vor den Toren Winterthurs
  • gute ÖV-Anbindungen
  • umliegende Schulen in Gehdistanz
  • die Liegenschaft ist gut gepflegt und unterhalten
  • grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Specksteinofen
  • praktische Einbauschränke
  • schöner Parkettboden
  • gepflegter Garten mit diversen Sitzgelegenheiten und Gartenhaus
  • Möglichkeit für Bau eines Wintergartens
  • gemeinschaftlicher Veloabstellplatz & Abstellfläche in Gemeinschaftsraum
  • 1 Garagenbox & 1 Carport
  • zwei Balkone (Ost + West)
  • grosses Potenzial im Dachgeschoss

Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.

Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 1'350'000.--) Voraussetzung.

Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr HEV-Verkaufsteam

Wichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.

Standort

Alte St. Gallerstrasse 26
8352 Elsau

Distanzen

ÖV 290 m
Shop 2,2 km
Kindergarten 1,5 km
Primarschule 1,5 km
Oberstufe 1,5 km
Autobahn 5,4 km

Merkmale

  • Kabelfernsehanschluss
  • Carport
  • Geschirrspüler
  • Garage
  • Gartenhäuschen
  • Steamer
  • Lagerraum
  • Estrich
  • Balkon
  • Kachelofen
  • Wäschetrockner/Tumbler
  • Waschmaschine
  • Eckhaus
  • Ruhig
  • Parkplatz überdacht

Eckdaten

Flächen

176.71 m² Hauptnutzfläche
75.36 m² Nebennutzfläche
216.92 m² Aussennutzfläche
282 m² Grundstücksfläche

Räume

Zimmer

Gebäude

890 m³ Kubatur

Alter

1992 Baujahr

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