Verkauft
			
		Ländliches Flair mit toller Aussicht
Kurzinfo
				Baumgartenweg 8
8471 Rutschwil (Dägerlen)
			8471 Rutschwil (Dägerlen)
Einfamilienhaus
			Räume
4½ Zimmer
													Verfügbar ab
VERKAUFT
Fläche
116.67 m² Hauptnutzfläche
						Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen am Rande von Rutschwil im Zürcher Weinland. Die fünf Dörfer Bänk, Berg, Dägerlen, Rutschwil und Oberwil bilden zusammen die politische Gemeinde Dägerlen. Der ländliche Charakter mit den in nächster Nähe liegenden Natur- und Erholungsräumen bietet eine ausgezeichnete Lebens- und Wohnqualität. Die Lage ist sehr familien- und kinderfreundlich, da die Quartierstrasse bis zum Haus kaum befahren ist.
Highlights:
- naturnahe Lage
 - unverbaubare Weitsicht
 - optimal besonnt
 - grosser Wohn- und Essbereich mit Cheminée
 - grosser, top gepflegter Garten
 - beheizter Hobbyraum im OG
 - Estrich
 - 3 Nasszellen
 - Enthärtungsanlage
 - 1 Garagenparkplatz und befestigter Vorplatz
 
Ihr HEV-Verkaufsteam
Standort
Baumgartenweg 88471 Rutschwil (Dägerlen)
Distanzen
| Kindergarten | 400 m | 
| Primarschule | 400 m | 
| Oberstufe | 2,6 km | 
| ÖV | 300 m | 
| Shop | 3 km | 
Merkmale
Eckdaten
Flächen
| 116.67 m² | Hauptnutzfläche | 
|---|---|
| 107.91 m² | Nebennutzfläche | 
| 747 m² | Aussennutzfläche | 
| 9.48 m² | Balkonfläche | 
Räume
| 4½ | Zimmer | 
|---|
Gebäude
| 730 m³ | Kubatur | 
|---|
Alter
| 1984 | Baujahr | 
|---|