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Bericht Wohneigentum Region Winterthur 2024

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Verkauft

Ländliches Flair mit toller Aussicht

Kurzinfo

Baumgartenweg 8
8471 Rutschwil (Dägerlen)
Einfamilienhaus

Räume

4½ Zimmer

Verfügbar ab

VERKAUFT

Fläche

116.67 m² Hauptnutzfläche

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen am Rande von Rutschwil im Zürcher Weinland. Die fünf Dörfer Bänk, Berg, Dägerlen, Rutschwil und Oberwil bilden zusammen die politische Gemeinde Dägerlen. Der ländliche Charakter mit den in nächster Nähe liegenden Natur- und Erholungsräumen bietet eine ausgezeichnete Lebens- und Wohnqualität. Die Lage ist sehr familien- und kinderfreundlich, da die Quartierstrasse bis zum Haus kaum befahren ist.

Highlights:

  • naturnahe Lage
  • unverbaubare Weitsicht
  • optimal besonnt
  • grosser Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • grosser, top gepflegter Garten
  • beheizter Hobbyraum im OG
  • Estrich
  • 3 Nasszellen
  • Enthärtungsanlage
  • 1 Garagenparkplatz und befestigter Vorplatz

Ihr HEV-Verkaufsteam

Lageplan

Baumgartenweg 8
8471 Rutschwil (Dägerlen)

Distanzen

Kindergarten 400 m
Primarschule 400 m
Oberstufe 2,6 km
ÖV 300 m
Einkauf 3 km

Merkmale

  • Geschirrspüler
  • Cheminée
  • Garage
  • Estrich
  • Balkon
  • Waschmaschine
  • Ruhig
  • Sonnig

Eckdaten

Flächen

116.67 m² Hauptnutzfläche
107.91 m² Nebennutzfläche
747 m² Aussennutzfläche
9.48 m² Balkonfläche

Räume

Zimmer

Gebäude

730 m³ Kubatur

Alter

1984 Baujahr

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