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Abschaffung Eigenmietwert:

Fakten und Informationen
Verkauft

Gemeinsames Wohnen mit Privatsphäre

Kurzinfo

Brühlbergstrasse 35
8400 Winterthur
Reihenhaus

Räume

9 Zimmer

Verfügbar ab

VERKAUFT

Fläche

248.8 m² Hauptnutzfläche

Das 9 Zimmer-Mehrgenerationenhaus liegt an einer privilegierten Wohnlage im beliebten Stadtquartier Brühlberg in Winterthur-Stadt. Trotz der urbanen Umgebung befinden Sie sich in kürzester Zeit auf dem nahegelegenen Brühlberg. Die verzweigten Waldwege eignen sich ideal für Wanderer, Jogger und Fahrradfahrer. Zudem liegt die Töss nicht weit entfernt und lädt zu schönen Spaziergängen ein.

Highlights:

  • ruhige und naturnahe Lage
  • ideale ÖV-Anbindungen
  • beliebtes Quartier
  • Einkauf in nächster Nähe
  • umliegende Schulen in Gehdistanz
  • eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus
  • 3 fast identische Wohneinheiten
  • praktische Einbauschränke
  • Schwedenofen im 2. OG
  • schöner Blick über Winterthur
  • beheiztes Dachzimmer
  • auf jedem Wohnstock ist ein Badezimmer mit zusätzlichem WC / auch im UG ist ein WC vorhanden
  • grosszügige Terrassenfläche mit eingezäuntem Garten
  • kann mit geringem Aufwand wieder in ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen umfunktioniert oder einfach als grosszügiges Einfamilienhaus genutzt werden

Ihr HEV-Verkaufsteam

Wichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.

Standort

Brühlbergstrasse 35
8400 Winterthur

Distanzen

ÖV 400 m
Shop 450 m
Kindergarten 240 m
Primarschule 280 m
Oberstufe 1,9 km
Autobahn 2,2 km

Merkmale

  • Kabelfernsehanschluss
  • Schöne Aussicht
  • Waschmaschine
  • Mittleres Haus
  • Ruhig

Eckdaten

Flächen

248.8 m² Hauptnutzfläche
70.26 m² Nebennutzfläche
249 m² Aussennutzfläche

Räume

9 Zimmer

Gebäude

1180 m³ Kubatur

Alter

1911 Baujahr

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