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Bericht Wohneigentum Region Winterthur 2024

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Verkauft

Reiheneinfamilienhaus im «Hegifeld»

Kurzinfo

Hegifeldstrasse 33
8404 Winterthur
Reihenhaus

Räume

5½ Zimmer

Verfügbar ab

VERKAUFT

Fläche

111.5 m² Hauptnutzfläche

An zentraler Lage im familienfreundlichen Hegifeld-Quartier befindet sich dieses gut besonnte
Einfamilienhaus mit Südwest-Ausrichtung und 112 m2 Wohnfläche.
Durch den Windfang geht es via Entrée ins Wohnzimmer. Der Wohn-/Essbereich verfügt über
ca. 20 m2 und einen Kachelofen, welcher von der Küche aus beheizt wird. Von dort gelangen Sie
auf den befestigten Sitzplatz und in den eigenen Garten. Die Dusche und ein separates Lavabo sind
ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.
Eine Etage höher liegt das teilweise beheizte Dachgeschoss mit grossem Dachfenster. Optional ist eine
Lukarne möglich, um die Abendsonne in vollen Zügen geniessen zu können und zusätzlichen Wohnraum
zu schaffen.
Das Untergeschoss bietet viel Stauraum inkl. einem abschliessbaren Raum für Gartenwerkzeug/Vorräte.
Die sanitären Installationen sowie die 2009 erneuerte Gasheizung befinden sich im hinteren Teil
des Kellers. Dort befindet sich, wie bei vielen Häusern aus dieser Zeit, eine Badewanne.

Lageplan

Hegifeldstrasse 33
8404 Winterthur

Distanzen

Kindergarten 350 m
Primarschule 750 m
Oberstufe 1,2 km
ÖV 150 m
Einkauf 700 m
Autobahn 3 km

Merkmale

  • Kabelfernsehanschluss
  • Parkplatz
  • Lagerraum
  • Kachelofen
  • Mittleres Haus
  • Ruhig

Eckdaten

Flächen

111.5 m² Hauptnutzfläche
30 m² Nebennutzfläche
147 m² Aussennutzfläche

Räume

Zimmer

Gebäude

426 m³ Kubatur

Alter

1929 Baujahr

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