Attraktive Renditeanlage im Herzen von Winterthur
Kurzinfo
8400 Winterthur
Räume
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Fläche
Kaufpreis
Das Wohn- und Gewerbehaus liegt im Herzen der Altstadt von Winterthur und ist von zahlreichen Einkaufsläden und Restaurants umgeben. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von optimalen ÖV-Anschlüssen in Richtung Zürich, St. Gallen und Frauenfeld. Die Autobahnanschlüsse «Winterthur-Wülflingen» und «Winterthur-Töss» erreichen Sie in zirka 10 Fahrminuten und bieten einen guten Anschluss nach Zürich, St. Gallen und den Flughafen Kloten. Das Gebäude ist im Inventar der schutzwürdigen Ortsbilder von kommunaler Bedeutung eingetragen.
Highlights:
- 3.55 % Bruttorendite
- vollvermietet
- Wohnung renoviert 2021
- Fernwärme 2014
- ausgezeichnete Lage im Herzen von Winterthur
- ideale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr
- Nähe zu Schulen
- Einkauf in Gehdistanz
- 1 Wohnung und 1 Gewerbeobjekt
Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 2'190'000.--) Voraussetzung.
Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.
Ihr HEV-Verkaufsteam
Lageplan
Oberer Graben 148400 Winterthur
Distanzen
| Kindergarten | 280 m |
| Primarschule | 280 m |
| Oberstufe | 750 m |
| ÖV | 200 m |
| Einkauf | 120 m |
| Autobahn | 3,2 km |
Merkmale
Eckdaten
Flächen
| 293.18 m² | Hauptnutzfläche |
|---|
Räume
| 1 | Wohnung |
|---|---|
| 1 | Gewerbeobjekt |
Renditen
| 3.55% | Bruttorendite |
|---|
Gebäude
| 967 m³ | Kubatur |
|---|
Alter
| 1720 | Baujahr |
|---|
