Schönes Einfamilienhaus im beschaulichen Hettlingen

Wir vermieten in Hettlingen ein wunderschönes 4.5-ZImmereinfamilienhaus mit 3 Badezimmern. Die in der städtischen Agglomeration von Winterthur gelegene Liegenschaft bietet hohe und exquisite Wohnqualität.

Die Liegenschaft betritt man vom grosszügig ausgestatteten Eingangsbereich aus. Von hier kommt man in das grosse Wohnzimmer, das mit seinen bodenlangen Fenstern den lichtdurchfluteten Mittelpunkt des Hauses bildet. Die daneben liegende offene moderne Küche besitzt eine Kochinsel mit Glaskeramikkochherd, Grill und ein elektronisches Abluftsystem der Marke Wesco. Die Oberfläche der Küche besteht aus echtem Aluminium und bietet einen grossen Kühlschrank, grossen Geschirrspüler, Lavabo sowie einen Backofen. Abgerundet wird sie durch die vielen Schränke.

Das geräumige Schlafzimmer mit grossem Fenster mit Aussicht auf den Garten besitzt einen Echtholzboden und LED Beleuchtung. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in das grosse Bad. Es ist mit zwei Lavabos, die in Rosengranit eingebettet sind, einer grossen Eckbadewanne mit Badesystem sowie einer behindertengerechten Dusche (0.90 m x 1.40 m) ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der angeschlossene Fernsehmonitor, der zum Verweilen in der Badewanne einlädt.

Zwei zusätzliche Zimmer können gut als Büro und Kinderzimmer genutzt werden. Beide besitzen Echtholz Eichenböden. Vis-a-Vis von den Zimmern befindet sich das Gäste WC mit Toilette, Waschbecken und separater Dusche. Alle Räume sind belüftet, so dass es im Sommer angenehm ist.

Die zentral gelegene Treppe führt auf den Estrich, der sich über die volle Länge des Hauses erstreckt. Dort hat es auch einen separierten Abstellraum.

Über die Treppe gelangt man in den Keller wo sich der Vorratskeller (Keller mit Naturboden), Wasch- und Trocken- (mit Waschmaschine und Tumbler), Heiz- (Warmwasserboiler über Wärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Pufferspeicher) und ein grosser Abstellraum, welcher als Studio mit separiertem Schlafzimmer und WC mit Dusche genutzt werden kann (Bodenheizung, Küchenzeile, Fernsehanschluss).

In allen Wohnräumen gibt es eine kontrollierte Lüftung und in fast jedem Raum befindet sich ein LAN Anschluss.

Vom Wohnzimmer aus betritt man die 110 m2 wunderschöne Terrasse aus hochwertigem WPC. Die Storen können bis zur Hälfte der Terrasse herausgefahren werden, was sich besonders im Sommer als sehr nützlich erweist, will man Gäste auf der Terrasse beherbergen. Der östliche Teil der Terrasse wird durch einen 1.5 m breiten Teich abgeschlossen. Über eine Rampe gelangt man in den grosszügig gestalteten Garten, in dessen Mittelpunkt ein kanadischer Zucker-Ahornbaum steht. Ein Wasseranschluss für einen Pool ist ebenfalls vorhanden.

Zur Liegenschaft gehört eine geräumige Doppelgarage sowie ein Carport direkt vor der Wohnungstür, wo man sein Fahrzeug geschützt unterstellen kann. Zusätzlich gibt es einen Besucherparkplatz.

Mietzins:

Die Miete (ohne Nebenkosten) beträgt CHF 3390.00 pro Monat

Die Nebenkosten werden vom Mieter separat getragen.

Hettlingen verfügt über eine S-Bahnstation und eine regelmässige Busverbindung in die Stadt Winterthur. Mit dem Auto ist der Stadtkern von Winterthur in ca. 10 Minuten und die umliegenden Zentren Zürich, Schaffhausen und St. Gallen sowie der Flughafen in Kloten über die nahe Autobahnauffahrt (A1 Richtung Zürich/Konstanz und A4 in Richtung Schaffhausen) in 30 Minuten erreichbar.

Kontaktieren Sie uns.

Der HEV Winterthur freut sich auf Ihren Anruf unter Tel. 052 212 67 70 oder Ihre E-Mail auf vermietung (at) hev-winterthur.ch