Verkauft
			
		Kompakt und gepflegt
Kurzinfo
				Ursulaweg 4
8404 Winterthur
			8404 Winterthur
Reihenhaus
			Räume
4½ Zimmer
													Verfügbar ab
VERKAUFT
Fläche
93.27 m² Hauptnutzfläche
						Das Reiheneinfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen im Stadtquartier Guggenbühl am Rande der Stadt Winterthur. Die Lage ist sehr familien- und kinderfreundlich, da die Quartierstrasse in einer Sackgasse endet (kein Durchgangsverkehr) und verkehrsberuhigt ist (30er Zone). Das Haus ist kompakt sowie in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Dank seiner südwestlichen Ausrichtung ist die Liegenschaft ideal besonnt.
Highlights:
- beliebte Lage in Winterthur
 - naturnah
 - optimal besonnt
 - gute lokale Einkaufsmöglichkeiten
 - gute Verkehrsanbindungen (ÖV und Autobahnanschluss)
 - grosszügiger Wohnbereich
 - separater Essbereich
 - befestigter Sitzplatz mit Rasen und Gartenhaus
 - Vollunterkellerung
 - Naturkeller
 - 1 Aussenparkplatz
 
Standort
Ursulaweg 48404 Winterthur
Distanzen
| ÖV | 350 m | 
| Kindergarten | 500 m | 
| Primarschule | 1,2 km | 
| Oberstufe | 500 m | 
| Shop | 1,4 km | 
| Autobahn | 3,2 km | 
Merkmale
Eckdaten
Flächen
| 93.27 m² | Hauptnutzfläche | 
|---|---|
| 53.75 m² | Nebennutzfläche | 
| 162 m² | Aussennutzfläche | 
| 225 m² | Grundstücksfläche | 
Räume
| 4½ | Zimmer | 
|---|
Gebäude
| 430 m³ | Kubatur | 
|---|
Alter
| 1962 | Baujahr | 
|---|