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Visitor notice

Bericht Wohneigentum Region Winterthur 2024

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Verkauft

Kompakt und gepflegt

Kurzinfo

Ursulaweg 4
8404 Winterthur
Reihenhaus

Räume

4½ Zimmer

Verfügbar ab

VERKAUFT

Fläche

93.27 m² Hauptnutzfläche

Das Reiheneinfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen im Stadtquartier Guggenbühl am Rande der Stadt Winterthur. Die Lage ist sehr familien- und kinderfreundlich, da die Quartierstrasse in einer Sackgasse endet (kein Durchgangsverkehr) und verkehrsberuhigt ist (30er Zone). Das Haus ist kompakt sowie in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Dank seiner südwestlichen Ausrichtung ist die Liegenschaft ideal besonnt.

Highlights:

  • beliebte Lage in Winterthur
  • naturnah
  • optimal besonnt
  • gute lokale Einkaufsmöglichkeiten
  • gute Verkehrsanbindungen (ÖV und Autobahnanschluss)
  • grosszügiger Wohnbereich
  • separater Essbereich
  • befestigter Sitzplatz mit Rasen und Gartenhaus
  • Vollunterkellerung
  • Naturkeller
  • 1 Aussenparkplatz

Lageplan

Ursulaweg 4
8404 Winterthur

Distanzen

ÖV 350 m
Kindergarten 500 m
Primarschule 1,2 km
Oberstufe 500 m
Einkauf 1,4 km
Autobahn 3,2 km

Merkmale

  • Kabelfernsehanschluss
  • Geschirrspüler
  • Gartenhäuschen
  • Parkplatz
  • Estrich
  • Balkon
  • Waschmaschine
  • Mittleres Haus
  • Ruhig
  • Sonnig

Eckdaten

Flächen

93.27 m² Hauptnutzfläche
53.75 m² Nebennutzfläche
162 m² Aussennutzfläche
225 m² Grundstücksfläche

Räume

Zimmer

Gebäude

430 m³ Kubatur

Alter

1962 Baujahr

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