vollvermietetes, gepflegtes Renditeobjekt zentral in Winterthur

Das Mehrfamilienhaus "Wasserfurri" umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und liegt im Herzen der Stadt Winterthur. Die Liegenschaft ist unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Mietzinsen sind marktgerecht, die Grundrisse zeitgemäss und die Wohnungsgrössen sehr gefragt (keine Leerstände). Dank der zentralen Lage profitieren Sie von der ausgezeichneten, städtischen Infrastruktur sowie von optimalen Verkehrsanschlüssen in Richtung Zürich, St.Gallen und Frauenfeld. Die Autobahnauffahrt "Winterthur-Töss" und der Hauptbahnhof Winterthur befinden sich in nächster Nähe. Abgerundet wird die Liegenschaft durch die eigenen 4 Garagenparkplätze und 2 Aussenparkplätze.

Highlights:

• Bruttorendite 3.51%
• sämtliche Wohnungen renoviert
• sämtliche Wasserleitungen saniert (vor 20 Jahren)
• Flachdach saniert (vor 20 Jahren)
• Gasheizung (2004)
• zentrale und verkehrsberuhigte Lage
• nahe Autobahnauffahrt "Winterthur-Töss"(750 m)
• nahe Verkehrsanschlüsse (Busstation "Gaswerk"130 m / Bahnhof Winterthur 1.2 km)
• 4 Garagenparkplätze
• 2 Aussenparkplätze

Ihr HEV-Verkaufsteam