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Bericht Wohneigentum Region Winterthur 2024

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Verkauft

Auf Augenhöhe mit Wipfeln und Bergen

Kurzinfo

Wiesenstrasse 3
8307 Illnau-Effretikon
Attikawohnung

Räume

5 Zimmer

Verfügbar ab

VERKAUFT

Fläche

119.7 m² Hauptnutzfläche

Die 5 Zimmer-Eigentumswohnung liegt am Rande von Illnau-Effretikon und gehört zum Ortsteil Rikon. Naturnah, familienfreundlich, verkehrsberuhigt (Tempo-30 Zone) und optimal erschlossen. Naher Einkauf, ÖV- und Autobahnanschluss sind nur ein paar der Highlights. Die grosszügige Attikawohnung bietet viel Privatsphäre und einen wunderschönen Ausblick in das nahe gelegene Waldstück und in die Berge. Das sanfte Rauschen der Baumkronen sorgt für Entspannung und Naturnähe. Die weitläufige Terrasse bietet zu jeder Tageszeit entweder direkte Besonnung oder einen angenehmen Schattenplatz. Der beheizte Wintergarten (Cheminée und Strahler) kann auch in der Nebensaison regelmässig genutzt werden. Das Isolier-Faltglas bietet idealen Schutz.

Highlights:

  • ruhige und naturnahe Lage
  • gute Verkehrsanbindungen
  • optimal besonnt
  • viel Privatsphäre
  • wunderbare Aussicht
  • grosse Terrasse
  • Wintergarten mit Cheminée und Heizstrahler
  • Lift direkt in die Wohnung
  • 2 Bastelräume
  • 1 Tiefgaragenparkplatz
  • 1 Aussenparkplatz

Ihr HEV-Verkaufsteam

Lageplan

Wiesenstrasse 3
8307 Illnau-Effretikon

Distanzen

Kindergarten 230 m
Primarschule 450 m
ÖV 200 m
Einkauf 650 m
Autobahn 1,6 km

Merkmale

  • Kabelfernsehanschluss
  • Geschirrspüler
  • Lift
  • Cheminée
  • Tiefgarage
  • Schöne Aussicht
  • Parkplatz
  • Steamer
  • Lagerraum
  • Balkon
  • Wäschetrockner/Tumbler
  • Waschmaschine
  • Ruhig
  • Sonnig

Eckdaten

Flächen

119.7 m² Hauptnutzfläche
49.5 m² Nebennutzfläche
63 m² Aussennutzfläche

Räume

5 Zimmer

Etage

3. OG

Gebäude

6685 m³ Kubatur

Alter

1975 Baujahr

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