Der Hauseigentümerverband HEV der Region Winterthur hat am Dienstagabend die beste Gemeinde für Wohneigentümer gekürt. Die Siegerin zum zweiten Jahr in Folge: Buch am Irchel. Die Nachbargemeinde Berg am Irchel schafft es auf den zweiten Platz.
Der Verband verglich die Immobilienpreise und weitere finanzielle und gesellschaftliche Aspekte. Mit diesen Faktoren konnte der Verband die Gemeinden bewerten.
Ralph Bauert, Geschäftsführer HEV, begründet die Wahl von Buch am Irchel: «Beim öffentlichen Verkehr hat diese Gemeinde die kürzeste durchschnittliche Distanz zur nächsten Haltestelle. Bei der Naherholung ist Buch am Irchel die fünftbeste Gemeinde, bei der Sicherheit die sechstbeste.» Zudem habe diese Gemeinde eine tiefe Finanzierungsquote. Heisst: Um ein Einfamilienhaus zu kaufen, sind durchschnittlich zwanzig Jahreseinkommen nötig.
Die Stadt Winterthur sei aus finanzieller Sicht wenig attraktiv für Wohneigentümer. Hier sind im Schnitt 39 Jahreseinkommen nötig. Mit 125 Prozent hat Winterthur zudem den dritthöchsten Steuerfuss in der Umgebung. Für die Stadt wurde es deshalb in der Gesamtbeurteilung Platz 37.
Auf dem zweiten Platz des Ratings liegt die Nachbargemeinde Berg am Irchel, die vor allem in der Kategorie Finanzielles gut abschneidet. Der Steuerfuss ist dort mit 98 Prozent noch günstiger als in Buch am Irchel. Auf Platz drei des HEV-Rankings landet dieses Jahr die Gemeinde Dägerlen.
Der HEV-Award wurde am Dienstagabend in Form eines Pokals zum dritten Mal überreicht. Bei der ersten Vergabe im Jahr 2022 hatte die Gemeinde Rickenbach gewonnen.
Marco Wohlgensinger, Tele Top
In den Top News vom 17. April 2024 berichtet Tele Top über die Veranstaltung "Wohneigentum Region Winterthur" vom 16. April 2024. An der Veranstaltung vom Hauseigentümerverband Region Winterthur hielt alt Bundesrat Ueli Maurer ein Referat zum Thema Wohneigentum und HEV-Geschäftsführer Ralph Bauert informierte über den Immobilienmarkt Region Winterthur. HEV-Präsident Martin Farner übergab den HEV-Award für die beste Wohneigentumsgemeinde an die Gemeindepräsidentin von Buch am Irchel.
Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.
