Ist Wohneigentum in der Region Winterthur noch attraktiv?
Ist Wohneigentum in der Region Winterthur noch attraktiv? An der Veranstaltung des Hauseigentümerverbands Region Winterthur wurden verschiedene Aspekte zu dieser Frage behandelt. Über 260 Personen fanden sich im Auditorium des Kongresszentrum Gate27 ein, um eine Antwort zu erhalten. Drei Experten nahmen sich dieser Thematik in ihren Referaten an und diskutierten sie an der Podiumsdiskussion.
Martin Farner, Präsident des HEV Region Winterthur zeigte auf, welche politischen Entwicklungen beim Wohneigentum anstehen und worauf die Haus- und Wohneigentümer besonders achten sollten. Dabei wurde natürlich auch die aktuelle Diskussion beim Eigenmietwert nicht ausser Acht gelassen. Martin Farner versprach, dass sich der Hauseigentümerverband weiterhin aktiv dafür einsetzt, dass Wohneigentum auch in Zukunft attraktiv bleibt.
Wie sich der aktuelle Immobilienmarkt in der Region Winterthur präsentiert und wohin er sich bewegen wird zeigte Jörn Schellenberg von der ZKB in seinem Referat auf. Während im laufenden Jahr noch mit steigenden Immobilienpreisen gerechnet werden kann, werden diese im nächsten Jahr vermutlich leicht nachgeben. Im Vergleich zu den Mietkosten ist Wohneigentum im Weinland und Tösstal attraktiver als in der Stadt Winterthur, wo die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren stark angestiegen sind.
Wenn man Wohneigentum nach der Pensionierung erwerben, oder die Hypothek erneuern muss, gibt es oft Probleme. Mit dem weggefallenen Erwerbseinkommen können die Tragbarkeitsvorschriften der Banken oft nicht mehr erfüllt werden. Auf was vor und nach der Pensionierung geachtet werden soll zeigte Michael Hartmann von MoneyPark an diversen Beispielen auf.
An der Podiumsdiskussion diskutierten die drei Referenten die Frage, ob Wohneigentum in der Region Winterthur noch attraktiv ist. Benjamin Geiger, Chefredaktor der Zürcher Regionalzeitungen, moderierte diese Diskussion. Alle drei Experten waren einstimmig der Meinung, dass der Kauf von Wohneigentum weiterhin empfehlenswert ist. Langfristig werden die Immobilienpreise weiter steigen, sowohl auf dem Land wie auch in der Stadt.
Beim anschliessenden Apéro konnte der Hunger gestillt und das Thema mit den Referenten und den Expertinnen und Experten des HEV Region Winterthur weiter vertieft werden.