Steuerfragen rund ums Wohneigentum
In der Ausgabe vom 27. Oktober 2022 des Schweizer Bauratgeber "Haus und Wohnen" informieren zwei Immobilienexperten über Steuerfragen beim Wohneigentum.
Farid Omaren, Leiter Finanzplanung Unternehmer und private Liegenschaftsbesitzer Luzerner Kantonalbank, erklärt welche Steuern beim Kauf, während der Haltedauer und beim Verkauf von Liegenschaften anfallen.
Ralph Bauert, Geschäftsführer HEV Region Winterthur, geht auf eine der umstrittensten Steuern ein, den Eigenmietwert und ob dieser bald abgeschafft wird. Ebenfalls wird die Grundstückgewinnsteuer thematisiert, welche beim Hausverkauf durch den veräussernden Hauseigentümer bezahlt werden muss. Langjährige Hausbesitzer können dabei den Wert vor 20 Jahren bei den Anlagekosten einsetzen. Dieser Wert wird vom Steueramt mitgeteilt und sollte hinterfragt und im Zweifelsfall durch eine Fachperson überprüft werden.
Weitere Informationen zum Verkehrswert vor 20 Jahren gibt es in diesem Artikel.
