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Vorteile HEV-Mitgliedschaft

Der Immobilienmarkt in Volken

Bezirk
Andelfingen

Was macht Volken aus?

Volken ist eine politische Gemeinde im Bezirk Andelfingen im Kanton Zürich. Es liegt zwischen Henggart und Flaach im Flaachtal auf 406 Meter über Meer. Das Dorf erstreckt sich entlang der Hauptachsen «Flaachtalstrasse» und «Glemetten-/Irchelstrasse». Etwas separiert vom Dorf in der Bachmulde liegt das Mühlequartier. Zum Dorf gehören auch die beiden Einzelhöfe «Worbigrüti» und «Ribi». Die Nachbargemeinden sind Andelfingen, Berg am Irchel, Buch am Irchel, Dorf und Flaach.

Im Dorf gibt es einen Volg, welcher frische Produkte und Waren für den alltäglichen Bedarf anbietet. Dieser wird ergänzt durch zwei Hofläden an der Flaachtalstrasse. Für grössere Einkäufe eignen sich Supermärkte wie Coop, Denner und Migros, welche sich in Kleinandelfingen befinden. In Volken und den Nachbargemeinden nehmen

attraktive Vereine gerne neue Mitglieder auf. Vom Schützenverein über den Gesangsverein bis zum Vogelschutz gibt es vielfältige Angebote. Die Schulgemeinde Flaachtal umfasst die fünf politischen Gemeinden Dorf, Volken, Flaach, Buch am Irchel und Berg am Irchel. Die Kindergärten und Mittelstufen für Volken befinden sich in Dorf und Flaach, während die Unterstufen in Volken und Flaach sind. Die Oberstufe wird in Flaach besucht.

Wie ist Volken an den Verkehr angebunden?

Volken verfügt über zwei Postautolinien, welche die Bahnhöfe in Henggart und Andelfingen

erschliessen. Somit ist man in ca. 30 min in Schaffhausen oder Winterthur. Die Autobahnauffahrten «Kleinandelfingen», «Adlikon» und «Henggart» erreicht man mit dem Auto in ca. 10 min, wodurch man gute Anschlüsse nach Schaffhausen, St. Gallen, Winterthur und Zürich hat.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Tobias Weidmann

Vorstandsmitglied seit 2025

Regionalvertreter Andelfingen, Unternehmer und Kantonsrat

info@tmweidmann.ch

Was macht Volken interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Volken 2026 CHF 1'390'000 +3,73% gegenüber 2025 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Volken 2026 CHF 960'000 +4,95% gegenüber 2025 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Volken 2026 CHF 2'415 +4,55% gegenüber 2025 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Volken 2026 CHF 545.– +0,37% gegenüber 2023 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Volken 2026 44,60% +1,98% gegenüber 2014 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Volken 2026 386,00 +13,86% gegenüber 2015 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2026

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.


Kundenmeinungen

  • Peter Belle
    Dachsen
    12. Mai 2026

    Wahrnehmung sämtlicher erforderlichen Aktivitäten mit der Zielsetzung eines erfolgreichen Verkaufs meiner Liegenschaft durch Herrn Canonica und seinem Team. In kurzer Zeit erfolgreich geführtes Verkaufsgespräch durch Herrn Canonica. Fachlich fundierte Unterstützung im weitesten Sinn im Rahmen der Realisation weiterer Unterlagen wie Kaufvertrag, etc. durch Frau Hangartner. Vielen Dank dem für den Verkauf zuständigem HEV-Team!

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Rudolf & Marianne Zimmermann
    Dachsen
    16. Februar 2026

    Der Verkauf unseres Eigenheimes war von Anfang an bei Herr Canonica in guten Händen. Wir  wurden kompetent, freundlich, respektvoll und zuverlässig über den ganzen Verkaufsprozess begleitet.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Mädler N AG
    Feuerthalen
    22. Dezember 2025

    Bewertung durch Herrn Bresciani exakt, schnell und dem Markt entsprechend. Preis/Leistung stimmt.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Mädler Norm-Antrieb AG
    Feuerthalen
    22. Dezember 2025

    Frau Hangartner ist sehr speditiv, freundlich und kompetent. Termine wurden bestens eingehalten, die Arbeitsqualität und Ihre Erklärungen für Laien waren sensationell.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Verena Widmer
    Gräslikon
    25. Juni 2025

    Der Entscheid zu Verkaufen fiel mir nicht leicht. Herr Klement ist gekommen, hat mich angehört, zugehört ohne Druck und Eile. Sehr sympathisch, nett, höflich. Hat mir gut getan. DANKE

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Krista Schaller
    Rudolfingen
    30. April 2025

    Die Zusammenarbeit würde ich als überdurchschnittlich hoch bezeichnen. Die ganze Verkaufsabwicklung verlief auf hohem Niveau. Wir fühlten uns rundum sehr gut betreut. Dem ganzen Team ein grosses Dankeschön.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Urs Mathys
    Hettlingen
    6. Januar 2025

    Kompetent, zielstrebig + flexibel

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Stephan Bertschinger
    Flaach
    7. Oktober 2024

    Den Kontakt mit dem HEV empfand ich stets als professionell, freundlich und effizient. Sei dies bei der Neubewertung oder dem Verkauf meines Hauses. Hierfür möchte ich mich herzlich bedanken.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Adelheid und Walter Spiess
    Dachsen
    9. März 2024

    Wir wurden bei allen Fragen bestens beraten. Die Beratung war uns in einem verständlichen Umfang. Wir fühlten uns bestens aufgehoben. Immer freundlich und pünktlich.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Urs Brandenberger
    Flaach
    31. Oktober 2023

    Die schnelle, kompetente Beratung, die professionelle Vermarktung und die unkomplizierte Zusammenarbeit haben wir sehr geschätzt! Die Besichtigungstermine hätte man klarer mitteilen sollen.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Vanessa Schifferle
    Henggart
    12. September 2023

    Wir haben die Zusammenarbeit mit Herrn Canonica als äusserst professionell und speditiv empfunden. Wir sind rundum gut und zuverlässig betreut und beraten worden. Der Verkauf ist zu unserer vollen Zufriedenheit abgeschlossen worden.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Esther Camenisch
    Marthalen
    4. Juli 2023

    Als Alleinstehende war es mir wichtig, dass ich mit dem Verkauf nichts zu tun habe. Dies wurde vom HEV wie gewünscht erledigt.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung

    HEV-Dienstleistungen im Interesse der Hauseigentümer

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