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Der Immobilienmarkt in Wiesendangen

Bezirk
Winterthur

Was macht Wiesendangen aus?

Wiesendangen ist eine politische Gemeinde im Bezirk Winterthur des Kantons Zürich.

Es liegt nordöstlich der Stadt Winterthur. Zum Gemeindegebiet gehören auch die Aussenwachten Attikon, Buch, Menzengrüt, Bertschikon, Oberbertschikon, Gundetswil, Meisberg, Liebensberg, Gündlikon, Zünikon, Stegen, Bewangen, Sammelsgrüt und Kefikon. Das gut erhaltene Dorfzentrum entlang des Wiesenbachs wird dominiert von Häusern, die teils im 17. Jahrhundert gebaut wurden. Der Dorfplatz mit seinen vielen Brunnen wurde 2004 neugestaltet.

Das Schulangebot in Wiesendangen reicht vom Kindergarten bis zur Oberstufe.

Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich bequem im nahegelegenen Coop Supermarkt oder im Volg an der Dorfstrasse erledigen. Wiesendangen verfügt über ein breites Freizeitangebot für Jugendliche. So gibt es zwei Jugendtreffpunkte, einen Fussballclub, einen Turnverein und einen ca. 800 m² grossen Skate- und BMX-Platz. Beliebt ist auch der jährlich durchgeführte Wiesendanger Maskenball.

Wie ist Wiesendangen an den Verkehr angebunden?

Die Gemeinde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Wiesendangen liegt an der Thurtallinie und wird von der S24 und der S30 bedient. Ab dem Bahnhof Wiesendangen verkehren zwei Buslinien von Stadtbus Winterthur. Die Autobahnzufahrt zur A1 ist in weniger als zwei Minuten erreichbar.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Martin Hübscher

Vorstandsmitglied seit 2025

Regionalvertreter Winterthur-Land, Unternehmer und Nationalrat

huebscher.liebensberg@bluewin.ch

Was macht Wiesendangen interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Wiesendangen: Wiesendangen 2025 CHF 1'630'000 +0,61% gegenüber 2024 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Wiesendangen: Wiesendangen 2025 CHF 1'050'000 +3,96% gegenüber 2024 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Wiesendangen (gesamt) 2025 CHF 2'285 +2,70% gegenüber 2024 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Wiesendangen (gesamt) 2025 CHF 1'122 +0,81% gegenüber 2022 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Wiesendangen (gesamt) 2025 61,20% +6,99% gegenüber 2013 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Wiesendangen (gesamt) 2025 6'780 +10,89% gegenüber 2014 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2025

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.


Kundenmeinungen

  • Kai Bachmann
    Winterthur
    3. September 2025
    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Beat Furrer
    Winterthur
    28. August 2025

    Der HEV Region Winterthur, insbesondere Herr Tiziano Canonica hat mich im Verkaufsprozess meiner Liegenschaft umsichtig und sehr engagiert unterstützt. Persönlich wie auch fachlich eine wirklich positive Erfahrung.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Günther Züffle
    Winterthur
    26. Juni 2024

    Die Zusammenarbeit war freundlich und sehr kompetent. Meine Frau Margrith und ich sind sehr froh, dass wir den Verkauf unserer Liegenschaft dem HEV, besonders Herrn Canonica, anvertraut haben.

  • Patrizia Maegerle
    Winterthur
    12. Februar 2024

    Ich möchte mich herzlich für die ausgezeichnete Zusammenarbeit bedanken. Ihre professionelle Unterstützung habe ich sehr geschätzt.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Kaspar Sonderegger
    Seuzach
    19. Dezember 2023

    Freundliche und höchst kompetente Zusammenarbeit.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Peter Leutwiler
    Winterthur
    8. Dezember 2023

    Fachliche Kompetenz, gute Informationskompetenz, sehr gute Unterstützung im gesamten Verkaufsprozess.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • François Schmidhauser
    Winterthur
    5. Dezember 2023

    Herr Klement und sein Team haben den Verkauf unserer Wohnung kompetent und rasch abgewickelt. Bei Fragen waren sie stets hilfsbereit. Wir waren jederzeit über den Stand der Dinge informiert.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Jens und Esther Winther
    Hettlingen
    19. Oktober 2023

    Herr Canonica hat uns bereits bei einem früheren Verkauf einer Liegenschaft, dieses Mal bei einer Eigentumswohnung, hervorragend und sehr kompetent begleitet und einen Verkauf unter erschwerten Bedingungen zu einem guten Abschluss gebracht.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Felix Meier
    Seuzach
    15. Oktober 2023

    Sehr angenehme Zusammenarbeit, die Informationen erfolgen zeitnah und kompetent. Die Verkaufsabwicklung und die Abrechnungen werden prompt erledigt. Der HEV kann für den Verkauf einer Liegenschaft nur empfohlen werden – vielen Dank!

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Adèle und Adriano Crua
    Winterthur
    19. September 2023

    Alles verlief prompt, korrekt und auf einer guten Vertrauensbasis.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • René und Doris Schwengeler
    Winterthur
    15. August 2023

    Wir bedanken uns für den reibungslosen Ablauf beim Verkauf unserer Geschäftsliegenschaft. Wir konnten uns zurücklehnen, denn es wurde alles für uns geregelt und erledigt. Herr Canonica hat uns sehr beeindruckt mit seinem Fachwissen und seiner kompetenten und zielstrebigen Vorgehensweise. Nochmals vielen herzlichen Dank.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Raffaela Dorey
    Winterthur
    19. Juli 2023

    Sehr gute Zusammenarbeit, freundliche und kompetente Beratung und zum Schluss eine sportliche Leistung aller Beteiligten zur Abwicklung des Verkaufs. Herzlichen Dank!

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung

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