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Immobilienmarkt Region Winterthur:

Informationen und Broschüre 2025 herunterladen

Der Immobilienmarkt in Russikon

Bezirk
Pfäffikon

Was macht Russikon aus?

Russikon ist eine politische Gemeinde im Bezirk Pfäffikon des Kantons Zürich. Zur Gemeinde Russikon gehören auch die Ortschaften Rumlikon und Madetswil sowie die Weiler Sennhof, Wilhof, Gündisau und Ludetswil. Russikon bietet eine wunderschöne Landschaft mit vielen Naherholungsgebieten und ist trotzdem mit dem öffentlichen Verkehr so gut erschlossen, dass Zürich, Winterthur und der Flughafen Kloten in kurzer Zeit erreichbar sind.

Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad im dorfeigenen «SPAR Mini» mit Postagentur erledigen. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich ebenfalls im Dorf und liegen in kurzer Gehdistanz. Ausserdem verfügt Russikon über ein vielfältiges Vereinsangebot in den Bereichen Kultur, Sport und Politik.

Wie ist Russikon an den Verkehr angebunden?

In Russikon besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Dorf wird von mehreren und regelmässigen Busverbindungen bedient, darunter die Linien 825 Turbenthal, 826 Theilingen, 831 Fehraltorf und 832 Kollbrunn. An den Bahnhöfen Pfäffikon ZH und Fehraltorf besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S3 und S19. An den Bahnhöfen Turbenthal und Kollbrunn besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S 11 und S 26.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Hans Heinrich Raths

Vorstandsmitglied seit 2007

Regionalvertreter Pfäffikon
Unternehmer und alt Kantonsrat

Tel. 044 950 10 74 hh.raths@bluewin.ch

Was macht Russikon interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Russikon 2025 CHF 1'670'000 +2,91% gegenüber 2024 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Russikon 2025 CHF 980'000 +5,38% gegenüber 2024 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Russikon 2025 CHF 2'440 +2,31% gegenüber 2024 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Russikon 2025 CHF 928.– +0,43% gegenüber 2022 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Russikon 2025 62,30% +1,14% gegenüber 2013 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Russikon 2025 4'633 +10,39% gegenüber 2014 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2025

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.


Kundenmeinungen

  • Susanna und Daniel Erne
    Pfäffikon
    6. Januar 2025

    Wir bedanken uns herzlich bei Herrn Klement und seinem Team für die freundliche und kompetente Betreuung, sowie die professionelle Abwicklung zum Verkauf unserer Eigentumswohnung.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Johann und Ruth Bösch
    Russikon
    19. Juni 2024

    Kompetent, zuvorkommend, hilfsbereit, einfach perfekt. Mehr können wir nicht sagen als: immer wieder. Ihr wart uns eine grosse Hilfe. Danke!

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Karl und Irmgard Lendenmann
    Effretikon
    15. Februar 2023

    T. Canonica hat uns gut betreut, hielt Wort, kommunzierte klar und kompetent. Sein Verhältnis zu uns war eher wie ein Kollege als wie ein Geschäftspartner.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Gertrud Schärer-Rohr
    Tagelswangen
    17. Dezember 2022

    Wir danken herzlich für die reibungslose Abwicklung des Hausverkaufs in Russikon. Die Zusammenarbeit mit Herrn Canonica und Frau Ferramosca war stets freundlich und zuvorkommend.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Othmar Jacquat
    Illnau
    1. Dezember 2022

    Eigentlich habe ich betreffend Bewerber nicht viel mitbekommen, als die Interessenten kamen, war ich abwesend und bei meiner Rückkehr waren sie schon wieder weg. Die Auswahl der neuen Eigentümer war für mich sehr einfach, denn das Empfehlungsschreiben hätte von mir sein können.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Hanspeter und Elisabeth Stöckli
    Russikon
    30. August 2022

    Wir waren sehr zufrieden! Wir würden Herrn Canonica sofort wieder beauftragen. Seine freundliche und kompetente Art war für uns sehr wichtig! Wir bedanken uns sehr bei Herrn Canonica. Herzlichen Dank!

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Angelica und Jürg Gilly
    Weisslingen
    2. April 2022

    Wir konnten uns voll und ganz auf die kompetente Beratung und Planung verlassen.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung

    HEV-Dienstleistungen im Interesse der Hauseigentümer

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