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Bericht Wohneigentum Region Winterthur 2024

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Der Immobilienmarkt in Russikon

Bezirk
Pfäffikon

Was macht Russikon aus?

Russikon ist eine politische Gemeinde im Bezirk Pfäffikon des Kantons Zürich. Zur Gemeinde Russikon gehören auch die Ortschaften Rumlikon und Madetswil sowie die Weiler Sennhof, Wilhof, Gündisau und Ludetswil. Russikon bietet eine wunderschöne Landschaft mit vielen Naherholungsgebieten und ist trotzdem mit dem öffentlichen Verkehr so gut erschlossen, dass Zürich, Winterthur und der Flughafen Kloten in kurzer Zeit erreichbar sind.

Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad im dorfeigenen «SPAR Mini» mit Postagentur erledigen. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich ebenfalls im Dorf und liegen in kurzer Gehdistanz. Ausserdem verfügt Russikon über ein vielfältiges Vereinsangebot in den Bereichen Kultur, Sport und Politik.

Wie ist Russikon an den Verkehr angebunden?

In Russikon besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Dorf wird von mehreren und regelmässigen Busverbindungen bedient, darunter die Linien 825 Turbenthal, 826 Theilingen, 831 Fehraltorf und 832 Kollbrunn. An den Bahnhöfen Pfäffikon ZH und Fehraltorf besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S3 und S19. An den Bahnhöfen Turbenthal und Kollbrunn besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S 11 und S 26.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Hans Heinrich Raths

Vorstandsmitglied seit 2007

Regionalvertreter Pfäffikon
Unternehmer und alt Kantonsrat

Tel. 044 950 10 74 hh.raths@bluewin.ch

Was macht Russikon interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Russikon 2024 CHF 1'720'000 +6,83% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Russikon 2024 CHF 930'000 +0,00% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Russikon 2024 CHF 2'385 +6,00% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Russikon 2022 CHF 1'012 +1,71% gegenüber 2021 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Russikon 2022 62,50% +0,64% gegenüber 2012 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Russikon 2023 4'565  +9,87% gegenüber 2013 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2024

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.


5 vermittelte Immobilien in Russikon und Umgebung

Der HEV Region Winterthur hat eine starke Marktkenntnis. Folgende Objekte durften wir in der Gemeinde Russikon vermitteln:

HEV-Dienstleistungen im Interesse der Hauseigentümer

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