Der Immobilienmarkt in Fehraltorf

Bezirk

Pfäffikon

Was macht Fehraltorf aus?

Fehraltorf ist eine politische Gemeinde im Bezirk Pfäffikon des Kantons Zürich. Fehraltorf liegt im Kempttal, nordwestlich von Pfäffikon und ist das Eingangstor zum Zürcher Oberland. Die Gemeinde grenzt an den Bezirkshauptort Pfäffikon, an die Gemeinden Russikon und Volketswil sowie an die Städte Uster und Illnau-Effretikon an.

Fehraltorf hat acht Kindergärten, drei Primarschulen und eine Sekundarschule sowie eine Schule mit Internat und Therapieabteilung für Kinder und Jugendliche mit Behinderungen (Ilgenhalde). Fehraltorf verfügt über ein reiches Einkaufs-Angebot: zwei Bäckereien, eine Käserei, eine Metzgerei sowie Migros, Coop, Denner und Maxi. Zudem ermöglichen zahlreiche Vereine eine vielseitige Freizeitgestaltung und sorgen für eine lebendige Dorfgemeinschaft.

Wie ist Fehraltorf an den Verkehr angebunden?

Der Bahnhof Fehraltorf liegt an der Bahnstrecke Effretikon – Hinwil und ist ein Zwischenhalt der Zürcher S-Bahn S3. Zürich ist in 25 – 30 min mit dem Auto oder der S-Bahn S3 erreichbar. Die Fahrt nach Winterthur dauert 20 – 24 min.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Marco Nuzzi

Vorstandsmitglied seit 2020

Regionalvertreter Illnau-Effretikon & Pfäffikon
Unternehmer und Stadtpräsident Illnau-Effretikon

Tel. 044 838 47 00 marco.nuzzi@bufftreuhand.ch

Was macht Fehraltorf interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Fehraltorf 2026 CHF 1'810'000 +0,00% gegenüber 2025 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Fehraltorf 2026 CHF 1'010'000 +1,00% gegenüber 2025 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Fehraltorf 2026 CHF 2'525 +3,48% gegenüber 2025 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Fehraltorf 2026 CHF 1'580 +0,70% gegenüber 2023 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Fehraltorf 2026 51,00% +6,93% gegenüber 2014 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Fehraltorf 2026 6'934 +10,20% gegenüber 2015 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2026

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.

Kostenlos herunterladen

Kundenmeinungen

Susanna und Daniel Erne

Pfäffikon
6. Januar 2025

Wir bedanken uns herzlich bei Herrn Klement und seinem Team für die freundliche und kompetente Betreuung, sowie die professionelle Abwicklung zum Verkauf unserer Eigentumswohnung.

Gesamtleistung

Qualität Beratung

Fachliche Kompetenz

Kommunikation

Zielerreichung
Johann und Ruth Bösch

Russikon
19. Juni 2024

Kompetent, zuvorkommend, hilfsbereit, einfach perfekt. Mehr können wir nicht sagen als: immer wieder. Ihr wart uns eine grosse Hilfe. Danke!

Gesamtleistung

Qualität Beratung

Fachliche Kompetenz

Kommunikation

Zielerreichung
Karl und Irmgard Lendenmann

Effretikon
15. Februar 2023

T. Canonica hat uns gut betreut, hielt Wort, kommunzierte klar und kompetent. Sein Verhältnis zu uns war eher wie ein Kollege als wie ein Geschäftspartner.

Gesamtleistung

Qualität Beratung

Fachliche Kompetenz

Kommunikation

Zielerreichung
Gertrud Schärer-Rohr

Tagelswangen
17. Dezember 2022

Wir danken herzlich für die reibungslose Abwicklung des Hausverkaufs in Russikon. Die Zusammenarbeit mit Herrn Canonica und Frau Ferramosca war stets freundlich und zuvorkommend.

Gesamtleistung

Qualität Beratung

Fachliche Kompetenz

Kommunikation

Zielerreichung
Othmar Jacquat

Illnau
1. Dezember 2022

Eigentlich habe ich betreffend Bewerber nicht viel mitbekommen, als die Interessenten kamen, war ich abwesend und bei meiner Rückkehr waren sie schon wieder weg. Die Auswahl der neuen Eigentümer war für mich sehr einfach, denn das Empfehlungsschreiben hätte von mir sein können.

Gesamtleistung

Qualität Beratung

Fachliche Kompetenz

Kommunikation

Zielerreichung
Hanspeter und Elisabeth Stöckli

Russikon
30. August 2022

Wir waren sehr zufrieden! Wir würden Herrn Canonica sofort wieder beauftragen. Seine freundliche und kompetente Art war für uns sehr wichtig! Wir bedanken uns sehr bei Herrn Canonica. Herzlichen Dank!

Gesamtleistung

Qualität Beratung

Fachliche Kompetenz

Kommunikation

Zielerreichung
Angelica und Jürg Gilly

Weisslingen
2. April 2022

Wir konnten uns voll und ganz auf die kompetente Beratung und Planung verlassen.

Gesamtleistung

Qualität Beratung

Fachliche Kompetenz

Kommunikation

Zielerreichung