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Bericht Wohneigentum Region Winterthur 2024

Jetzt kostenlos downloaden

Der Immobilienmarkt in Fehraltorf

Bezirk
Pfäffikon

Was macht Fehraltorf aus?

Fehraltorf ist eine politische Gemeinde im Bezirk Pfäffikon des Kantons Zürich. Fehraltorf liegt im Kempttal, nordwestlich von Pfäffikon und ist das Eingangstor zum Zürcher Oberland. Die Gemeinde grenzt an den Bezirkshauptort Pfäffikon, an die Gemeinden Russikon und Volketswil sowie an die Städte Uster und Illnau-Effretikon an.

Fehraltorf hat acht Kindergärten, drei Primarschulen und eine Sekundarschule sowie eine Schule mit Internat und Therapieabteilung für Kinder und Jugendliche mit Behinderungen (Ilgenhalde). Fehraltorf verfügt über ein reiches Einkaufs-Angebot: zwei Bäckereien, eine Käserei, eine Metzgerei sowie Migros, Coop, Denner und Maxi. Zudem ermöglichen zahlreiche Vereine eine vielseitige Freizeitgestaltung und sorgen für eine lebendige Dorfgemeinschaft.

Wie ist Fehraltorf an den Verkehr angebunden?

Der Bahnhof Fehraltorf liegt an der Bahnstrecke Effretikon – Hinwil und ist ein Zwischenhalt der Zürcher S-Bahn S3. Zürich ist in 25 – 30 min mit dem Auto oder der S-Bahn S3 erreichbar. Die Fahrt nach Winterthur dauert 20 – 24 min.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Hans Heinrich Raths

Vorstandsmitglied seit 2007

Regionalvertreter Pfäffikon
Unternehmer und alt Kantonsrat

Tel. 044 950 10 74 hh.raths@bluewin.ch

Was macht Fehraltorf interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Fehraltorf 2024 CHF 1'750'000 +2,34% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Fehraltorf 2024 CHF 960'000 +4,35% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Fehraltorf 2024 CHF 2'365 +3,28% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Fehraltorf 2022 CHF 1'208 +2,11% gegenüber 2021 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Fehraltorf 2022 51,80% +6,33% gegenüber 2012 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Fehraltorf 2023 6'848  +9,36% gegenüber 2013 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2024

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.


1 vermittelte Immobilie in Fehraltorf und Umgebung

Der HEV Region Winterthur hat eine starke Marktkenntnis. Folgende Objekte durften wir in der Gemeinde Fehraltorf vermitteln:

HEV-Dienstleistungen im Interesse der Hauseigentümer

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