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Bericht Wohneigentum Region Winterthur 2024

Jetzt kostenlos downloaden

Der Immobilienmarkt in Adlikon

Gemeinde
Andelfingen
Bezirk
Andelfingen

Was macht Adlikon aus?

Adlikon ist ein Dorf im Zürcher Weinland und Teil der politischen Gemeinde Andelfingen. Das Dorf befindet sich auf einem kleinen Höhenzug, welcher nur 25 km von Zürich und 11 km von Winterthur entfernt ist. Die Umgebung von Adlikon, zusammen mit den benachbarten Dörfern Dätwil und Niederwil bietet ein wunderschönes Naherholungsgebiet für Stadt- und Landbewohner.

Die Einkäufe können Sie im nahen Andelfingen erledigen. Der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule befinden sich ebenfalls in Andelfingen. Die Hügellandschaft, die ruhigen Landstrassen und die Wälder machen Adlikon zu einem perfekten Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Inline-Skaten, Joggen oder Wandern.

Wie ist Adlikon an den Verkehr angebunden?

Adlikon verfügt über die Buslinie 612, welche die Bahnhöfe in Seuzach und Andelfingen erschliesst. Somit sind Sie in ca. 30 min in Schaffhausen oder Winterthur. Die nächste Autobahn ist die A4, die über eine Einfahrt in der Nähe erreichbar ist. In kurzer Distanz liegt auch der Autobahnanschluss (A4) «Adlikon», wodurch Sie gute Anschlüsse nach Schaffhausen, St. Gallen, Winterthur und Zürich haben.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Martin Farner-Brandenberger

Präsident HEV Region Winterthur seit 2017, Mitglied Ausschuss

Vorstandsmitglied seit 2009
Regionalvertreter Andelfingen
Unternehmer, Kantonsrat und alt Gemeindepräsident

Tel. 052 745 15 59 martin.farner@bluewin.ch

Was macht Adlikon interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Adlikon 2024 CHF 1'160'000 +6,42% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Adlikon 2024 CHF 720'000 +12,50% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Andelfingen (gesamt) 2024 CHF 2'160 +11,34% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Andelfingen (gesamt) 2022 CHF 593.– +1,72% gegenüber 2021 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Andelfingen (gesamt) 2022 56,00% +1,23% gegenüber 2012 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Andelfingen (gesamt) 2023 3'570  +13,15% gegenüber 2013 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2024

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.


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