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Bericht Wohneigentum Region Winterthur 2024

Jetzt kostenlos downloaden

Der Immobilienmarkt in Berg am Irchel

Bezirk
Andelfingen

Was macht Berg am Irchel aus?

Berg am Irchel ist eine politische Gemeinde im Bezirk Andelfingen des Kanton Zürichs. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften, ausgedehnten Wälder und Bauernhöfe.

Für kleine Einkäufe gibt es in der Nähe Hofläden mit frischen Produkten. Für grössere Einkäufe stehen Supermärkte wie Coop, Denner und Migros zur Verfügung, die sich im benachbarten Kleinandelfingen befinden. Das Dorfleben in Berg am Irchel wird von vielen Vereinen geprägt, die mit ihren Aktivitäten und Veranstaltungen einen Beitrag zur hohen Lebensqualität in der Region leisten. Kinder besuchen den Kindergarten in Buch am Irchel, die Primarschule in Berg am Irchel und die Sekundarschule befindet sich in Flaach.

Wie ist Berg am Irchel an den Verkehr angebunden?

Berg am Irchel verfügt über 2 Buslinien sowie 1 Nachtbuslinie (670, 677 und N64), welche die Bahnhöfe in Andelfingen und Seuzach erschliessen und somit gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind. Die Autobahnauffahrten «Kleinandelfingen», «Adlikon» und «Henggart» erreichen Sie mit dem Auto in kürzester Zeit und haben dadurch gute Anschlüsse nach Schaffhausen, St. Gallen, Winterthur und Zürich.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Martin Farner-Brandenberger

Präsident HEV Region Winterthur seit 2017, Mitglied Ausschuss

Vorstandsmitglied seit 2009
Regionalvertreter Andelfingen
Unternehmer, Kantonsrat und alt Gemeindepräsident

Tel. 052 745 15 59 martin.farner@bluewin.ch

Was macht Berg am Irchel interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Berg am Irchel 2024 CHF 1'230'000 +8,85% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Berg am Irchel 2024 CHF 820'000 +5,13% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Berg am Irchel 2024 CHF 2'025 +13,13% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Berg am Irchel 2022 CHF 580.– +2,84% gegenüber 2021 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Berg am Irchel 2022 60,30% +6,51% gegenüber 2012 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Berg am Irchel 2023 601,00  +4,34% gegenüber 2013 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2024

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.


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