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Bericht Wohneigentum Region Winterthur 2024

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Der Immobilienmarkt in Hittnau

Bezirk
Pfäffikon

Was macht Hittnau aus?

Hittnau ist eine politische Gemeinde im Bezirk Pfäffikon des Kantons Zürich. Zu der Gemeinde gehören die Ortschaften Ober- und Unterhittnau, Isikon, Hasel, Dürstelen, Schönau und Hofhalden. Die Gemeinde liegt im Zürcher Oberland oberhalb des Pfäffikersees auf einem Sattel zwischen dem Kempt- bzw. Glatttal und dem Tösstal.

An zentraler Lage, mitten im Dorf, befindet sich die moderne und grosszügig gestaltete Schulanlage Hermetsbüel. In diesem Schulhaus werden sowohl Primar- als auch Sekundarstufenschüler unterrichtet. Die Kindergartenschüler werden in den Quartierkindergärten aufgenommen. Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich bequem im dorfeigenen Migros Supermarkt erledigen. Der nahe gelegene Pfäffikersee ist ein beliebtes Ausflugsziel

Wie ist Hittnau an den Verkehr angebunden?

Hittnau ist verkehrstechnisch gut erschlossen mit Busverbindungen zu den Bahnhöfen Wetzikon und Pfäffikon. Die Oberland-Autobahnzufahrt befindet sich in Uster.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Hans Heinrich Raths

Vorstandsmitglied seit 2007

Regionalvertreter Pfäffikon
Unternehmer und alt Kantonsrat

Tel. 044 950 10 74 hh.raths@bluewin.ch

Was macht Hittnau interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Hittnau 2024 CHF 1'460'000 +0,68% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Hittnau 2024 CHF 840'000 +1,20% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Hittnau 2024 CHF 2'210 +1,61% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Hittnau 2022 CHF 943.– +2,72% gegenüber 2021 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Hittnau 2022 59,10% +8,51% gegenüber 2012 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Hittnau 2023 3'897  +9,62% gegenüber 2013 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2024

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.


2 vermittelte Immobilien in Hittnau und Umgebung

Der HEV Region Winterthur hat eine starke Marktkenntnis. Folgende Objekte durften wir in der Gemeinde Hittnau vermitteln:

HEV-Dienstleistungen im Interesse der Hauseigentümer

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