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Bericht Wohneigentum Region Winterthur 2024

Jetzt kostenlos downloaden

Der Immobilienmarkt in Agasul

Bezirk
Pfäffikon

Was macht Agasul aus?

Agasul ist ein Weiler der Gemeinde Illnau-Effretikon. Der Ort liegt etwa drei Kilometer östlich von Effretikon, auf halbem Weg zwischen Illnau und Weisslingen. Agasul wird vor allem durch seine historischen Bauernhäuser aus dem 18. Jahrhundert geprägt, welche dem Weiler eine idyllische Atmosphäre verleihen.

Die Schulen sind auf mehrere Standorte in Effretikon und Illnau verteilt und bieten eine gute Bildungsmöglichkeit für Kinder aller Altersstufen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie Coop, Migros oder Denner in Effretikon zur Verfügung.

Wie ist Agasul an den Verkehr angebunden?

Agasul ist über eine Nebenstrasse von Illnau aus erreichbar. Trotz seiner Ländlichkeit ist Agasul gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine stündlich verkehrende Buslinie, die Linie 640, verbindet den Weiler mit den umliegenden Ortschaften und dem Bahnhof Illnau. Der Bahnhof Illnau ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region und bietet Verbindungen nach Wetzikon, Effretikon und Pfäffikon.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Marco Nuzzi

Vorstandsmitglied seit 2020

Regionalvertreter Illnau-Effretikon
Unternehmer und Stadtpräsident Illnau-Effretikon

Tel. 044 838 47 00 marco.nuzzi@bufftreuhand.ch

Was macht Agasul interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Illnau-Effretikon: Agasul 2024 CHF 1'530'000 +4,79% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Illnau-Effretikon: Agasul 2024 CHF 970'000 +3,19% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Illnau-Effretikon (gesamt) 2024 CHF 2'250 +0,67% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Illnau-Effretikon (gesamt) 2022 CHF 892.– +2,06% gegenüber 2021 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Illnau-Effretikon (gesamt) 2022 34,50% +3,29% gegenüber 2012 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Illnau-Effretikon (gesamt) 2023 17'656  +6,00% gegenüber 2013 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2024

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.


1 vermittelte Immobilie in Agasul und Umgebung

Der HEV Region Winterthur hat eine starke Marktkenntnis. Folgende Objekte durften wir in der Gemeinde Agasul vermitteln:

HEV-Dienstleistungen im Interesse der Hauseigentümer

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