Was macht Agasul aus?
Agasul ist ein Weiler der Gemeinde Illnau-Effretikon. Der Ort liegt etwa drei Kilometer östlich von Effretikon, auf halbem Weg zwischen Illnau und Weisslingen. Agasul wird vor allem durch seine historischen Bauernhäuser aus dem 18. Jahrhundert geprägt, welche dem Weiler eine idyllische Atmosphäre verleihen.
Die Schulen sind auf mehrere Standorte in Effretikon und Illnau verteilt und bieten eine gute Bildungsmöglichkeit für Kinder aller Altersstufen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie Coop, Migros oder Denner in Effretikon zur Verfügung.
Wie ist Agasul an den Verkehr angebunden?
Agasul ist über eine Nebenstrasse von Illnau aus erreichbar. Trotz seiner Ländlichkeit ist Agasul gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine stündlich verkehrende Buslinie, die Linie 640, verbindet den Weiler mit den umliegenden Ortschaften und dem Bahnhof Illnau. Der Bahnhof Illnau ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region und bietet Verbindungen nach Wetzikon, Effretikon und Pfäffikon.
Ihr Regionalvertreter vor Ort
Marco Nuzzi
Vorstandsmitglied seit 2020
Regionalvertreter Illnau-Effretikon & Pfäffikon
Unternehmer und Stadtpräsident Illnau-Effretikon
Was macht Agasul interessant für Wohneigentümer?
Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:
Preis Einfamilienhaus
Marktwert für ein Einfamilienhaus in Illnau-Effretikon: Agasul 2026 CHF 1'770'000 +4,12% gegenüber 2025 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest DimensionsPreis Stockwerkeigentum
Marktwert für eine Eigentumswohnung in Illnau-Effretikon: Agasul 2026 CHF 1'100'000 +1,85% gegenüber 2025 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest DimensionsMietzins
Durchschnittliche Marktmiete in Illnau-Effretikon (gesamt) 2026 CHF 2'490 +4,18% gegenüber 2025 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest DimensionsBauland
Durchschnittlicher Preis pro m² in Illnau-Effretikon (gesamt) 2026 CHF 1'453 +0,83% gegenüber 2023 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.Wohneigentumsquote
Wohneigentumsquote in % in Illnau-Effretikon (gesamt) 2026 35,50% +5,97% gegenüber 2014 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und WohnungsstatistikBevölkerung
Bevölkerung in Personen in % in Illnau-Effretikon (gesamt) 2026 17'923 +7,27% gegenüber 2015 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale BevölkerungserhebungWohneigentum Region Winterthur 2026
Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.
