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Bericht Wohneigentum Region Winterthur 2024

Jetzt kostenlos downloaden

Der Immobilienmarkt in Lindau

Bezirk
Pfäffikon

Was macht Lindau aus?

Lindau ist eine Gemeinde im Bezirk Pfäffikon des Kantons Zürich. Zur Gemeinde gehören die Weiler Tagelswangen, Winterberg, Grafstal, Kemptthal sowie Eschikon und Kleinikon. Lindau liegt zwischen den Städten Winterthur und Zürich und gilt als Grenze zum Zürcher Oberland.

Der Kindergarten befindet sich in Lindau, die Primarschulen in Tagelswangen und Winterberg und die Oberstufe liegt in Grafstal. Die Region bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und Vereinen für Sport- und Freizeitaktivitäten.

Wie ist Lindau an den Verkehr angebunden?

Trotz seiner malerischen Lage ist Lindau verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Gemeinde wird durch den Bahnhof Kemptthal an der Bahnlinie Zürich-Winterthur sowie durch Busse der Verkehrsbetriebe Glattal bedient. Die Autobahn N1 hat eine Aus- sowie Einfahrt innerhalb der Gemeinde und auch der Flughafen Kloten ist nur zehn Kilometer entfernt.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Marco Nuzzi

Vorstandsmitglied seit 2020

Regionalvertreter Illnau-Effretikon
Unternehmer und Stadtpräsident Illnau-Effretikon

Tel. 044 838 47 00 marco.nuzzi@bufftreuhand.ch

Was macht Lindau interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Lindau 2024 CHF 1'820'000 +4,00% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Lindau 2024 CHF 930'000 +0,00% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Lindau 2024 CHF 2'390 +12,47% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Lindau 2022 CHF 827.– +1,97% gegenüber 2021 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Lindau 2022 57,90% +2,53% gegenüber 2012 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Lindau 2023 5'860  +10,44% gegenüber 2013 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2024

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.


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