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Bericht Wohneigentum Region Winterthur 2024

Jetzt kostenlos downloaden

Der Immobilienmarkt in Turbenthal

Bezirk
Winterthur

Was macht Turbenthal aus?

Turbenthal ist eine politische Gemeinde im Bezirk Winterthur des Kantons Zürich. Die Gemeinde ist mit ihren 15 Aussenwachten eine der flächenmässig grössten Gemeinden im Kanton Zürich. Turbenthal bietet eine vielfältige Naturlandschaft und ein aktives Gemeindeleben.

Die Gemeinde verfügt über sieben Kindergärten, fünf Primarschulhäuser, eine Oberstufe, und eine heilpädagogische Schule. Der Ort bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Landi-Laden, Coop, Migros, Top Shop und Aldi sowie frische Produkte aus lokalen Hofläden.

Wie ist Turbenthal an den Verkehr angebunden?

Die Gemeinde ist Teil des Zürcher Verkehrsverbunds und wird regelmässig von den S-Bahnen S26 und S11 bedient. Im Sommer kann man Spezialfahrten mit den alten Dampflokomotiven durch das Tösstal geniessen. Darüber hinaus verkehren ab dem Bahnhof Turbenthal Postautolinien nach Girenbad, Dussnang, Sitzberg und Pfäffikon ZH. Für den Strassenverkehr stellt Turbenthal einen Verkehrsknotenpunkt in Richtung St. Gallen, Rapperswil SG, Winterthur, Frauenfeld und Uster dar.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Therese Schläpfer

Vorstandsmitglied seit 2020

Regionalvertreterin Winterthur-Land
alt Nationalrätin und alt Gemeindepräsidentin

btschlaepfer@bluewin.ch

Was macht Turbenthal interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Turbenthal 2024 CHF 1'310'000 +2,96% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Turbenthal 2024 CHF 810'000 +1,22% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Turbenthal 2024 CHF 1'975 +7,28% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Turbenthal 2022 CHF 646.– +2,05% gegenüber 2021 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Turbenthal 2022 48,80% +4,72% gegenüber 2012 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Turbenthal 2023 5'177  +19,45% gegenüber 2013 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2024

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.


3 vermittelte Immobilien in Turbenthal und Umgebung

Der HEV Region Winterthur hat eine starke Marktkenntnis. Folgende Objekte durften wir in der Gemeinde Turbenthal vermitteln:

HEV-Dienstleistungen im Interesse der Hauseigentümer

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