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Bericht Wohneigentum Region Winterthur 2024

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Der Immobilienmarkt in Weisslingen

Bezirk
Pfäffikon

Was macht Weisslingen aus?

Weisslingen ist eine politische Gemeinde im Bezirk Pfäffikon des Kantons Zürich. Zu Weisslingen gehören auch die Weiler Dettenried, Lendikon, Theilingen, Neschwil und die Aussenwacht Schwändi. Die Gemeinde liegt im Zürcher Oberland auf einer Anhöhe, die im Norden gegen das Tösstal und im Süden gegen das Kemptthal abfällt.

Das Schulangebot von Weisslingen umfasst vier Kindergärten, eine Primar- und eine Sekundarschule. Weisslingen verfügt neben zahlreichen Kleinbetrieben über einen zentral gelegenen Prima-Laden (früher VOLG), der dieselben Güter des täglichen Bedarfes anbietet wie der Volg bisher. Eingegliedert in den Prima-Dorfladen sind auch eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Poststelle und eine Landi-Filiale mit Artikeln für Gärtner und Bauern. Zusätzlich verfügt Weisslingen über eine Brauerei. Für Freizeitaktivitäten in der näheren Umgebung bieten sich Wanderungen oder Bike-Touren am Schauenberg, eine Rundwanderung am Pfäffikersee oder Baden am Bichelsee an. Auch die imposante Kyburg ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Wie ist Weisslingen an den Verkehr angebunden?

Die Buslinie 832 verbindet Weisslingen mit den beiden Bahnhöfen Kollbrunn und Fehraltorf. Zudem fährt ein VBG-Bus zum Bahnhof Illnau sowie Effretikon. Mit der Bahn erreicht man von Fehraltorf aus Zürich in einer halben Stunde und von Kollbrunn aus Winterthur in einer Viertelstunde.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Hans Heinrich Raths

Vorstandsmitglied seit 2007

Regionalvertreter Pfäffikon
Unternehmer und alt Kantonsrat

Tel. 044 950 10 74 hh.raths@bluewin.ch

Was macht Weisslingen interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Weisslingen 2024 CHF 1'640'000 +3,80% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Weisslingen 2024 CHF 800'000 +6,98% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Weisslingen 2024 CHF 2'200 +3,04% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Weisslingen 2022 CHF 806.– +1,51% gegenüber 2021 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Weisslingen 2022 65,30% +7,38% gegenüber 2012 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Weisslingen 2023 3'458  +7,79% gegenüber 2013 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2024

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.


4 vermittelte Immobilien in Weisslingen und Umgebung

Der HEV Region Winterthur hat eine starke Marktkenntnis. Folgende Objekte durften wir in der Gemeinde Weisslingen vermitteln:

HEV-Dienstleistungen im Interesse der Hauseigentümer

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