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Bericht Wohneigentum Region Winterthur 2024

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Der Immobilienmarkt in Wildberg

Bezirk
Pfäffikon

Was macht Wildberg aus?

Wildberg ist ein malerisches Dorf sowie eine politische Gemeinde im Bezirk Pfäffikon des Kantons Zürich. Wildberg und seine Weiler liegen auf der Allmenkette des Tössberglands, was sie von den benachbarten Gemeinden im Tösstal wie Zell ZH, Turbenthal, Wila und Saland (Bauma) unterscheidet.

In Wildberg gibt es einen Kindergarten und eine Primarschule, während die Oberstufe in Turbenthal besucht wird. Das benachbarte Turbenthal bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Landi, Coop, Migros, Top Shop und Aldi sowie frische Produkte aus lokalen Hofläden.

Wie ist Wildberg an den Verkehr angebunden?

Wildberg ist durch eine Postautolinie mit dem Bahnhof Fehraltorf verbunden. Von dort aus gelangen Sie mit der S3 nach Bülach, Zürich HB und Wetzikon. Zusätzlich gibt es eine Verbindung zum Bahnhof Turbenthal. Dieser ist an die Linie der S26 angebunden und bietet eine Verbindung nach Winterthur. Mit dem Auto gelangt man zu den verschiedensten Autobahnzufahrten, welche einen mit der gesamten Schweiz verbinden.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Hans Heinrich Raths

Vorstandsmitglied seit 2007

Regionalvertreter Pfäffikon
Unternehmer und alt Kantonsrat

Tel. 044 950 10 74 hh.raths@bluewin.ch

Was macht Wildberg interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Wildberg 2024 CHF 1'370'000 +8,73% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Wildberg 2024 CHF 790'000 +1,28% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Wildberg 2024 CHF 1'935 +9,63% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Wildberg 2022 CHF 815.– +2,00% gegenüber 2021 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Wildberg 2022 51,50% +2,65% gegenüber 2012 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Wildberg 2023 1'025  +4,06% gegenüber 2013 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2024

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.


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