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Bericht Wohneigentum Region Winterthur 2024

Jetzt kostenlos downloaden

Der Immobilienmarkt in Zell

Bezirk
Winterthur

Was macht Zell aus?

Zell ist eine politische Gemeinde im Bezirk Winterthur im Kanton Zürich. Die Gemeinde liegt im Tösstal, angrenzend an das Zürcher Oberland.

Kindergarten, Primarschule sowie Oberstufe können in der Gemeinde besucht werden. Einkäufe können die Einwohner von Zell im benachbarten Turbenthal erledigen. Dort sind verschiedene Supermärkte wie Landi, Coop, Migros, Top Shop und Aldi sowie frische Produkte aus den lokalen Hofläden vorhanden.

Wie ist Zell an den Verkehr angebunden?

Die Gemeinde Zell ist an das Netz der S-Bahn angeschlossen und verfügt über drei Bahnhöfe: Kollbrunn, Rikon und Rämismühle-Zell. Zusätzlich verkehrt ab dem Bahnhof Kollbrunn die Postautolinie 832 nach Fehraltorf. An Wochenenden wird auch eine Nachtbuslinie angeboten, die Linie N68.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Therese Schläpfer

Vorstandsmitglied seit 2020

Regionalvertreterin Winterthur-Land
alt Nationalrätin und alt Gemeindepräsidentin

btschlaepfer@bluewin.ch

Was macht Zell interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Zell 2024 CHF 1'430'000 +5,15% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Zell 2024 CHF 770'000 +0,00% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Zell 2024 CHF 2'125 +1,67% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Zell 2022 CHF 386.– +1,31% gegenüber 2021 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Zell 2022 57,50% +1,77% gegenüber 2012 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Zell 2023 6'712  +19,07% gegenüber 2013 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2024

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.


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