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Bericht Wohneigentum Region Winterthur 2024

Jetzt kostenlos downloaden

Der Immobilienmarkt in Saland

Gemeinde
Bauma
Bezirk
Pfäffikon

Was macht Saland aus?

Saland ist eine ländliche Ortschaft im Tössbergland und Teil der politischen Gemeinde Bauma im Kanton Zürich. Es ist bekannt unter dem lokalen Namen "im Saland" und grenzt an die Weiler Blitterswil, Juckern und Dillhaus an. Die Ortschaft befindet sich im oberen Tösstal und ist von den Gemeinden Wila, Wildberg und Hittnau umgeben. Durch die Mitte des Dorfes fliesst der Fluss Töss.

Die Kinder von Saland besuchen den Kindergarten sowie die Primarschule im Dorf, während sich die Oberstufe im benachbarten Dorf Bauma liegt. Für den kleinen Einkauf eignen sich der Volg im Dorf sowie die Hofläden der umliegenden Landwirte, während sich Supermärkte wie Migros und Denner in Bauma befinden.

Wie ist Saland an den Verkehr angebunden?

Saland verfügt über einen eigenen Bahnhof, welcher von der S26 bedient wird. Ausserdem mündet eine Verbindungsstrasse nach Hittnau-Pfäffikon ZH in die Tösstalstrasse ein, was eine Verbindung zur Längsachse auf der linksseitigen Allmenkette vom Bachtel über Hittnau zur Kyburg schafft.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Hans Heinrich Raths

Vorstandsmitglied seit 2007

Regionalvertreter Pfäffikon
Unternehmer und alt Kantonsrat

Tel. 044 950 10 74 hh.raths@bluewin.ch

Was macht Saland interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Bauma: Saland 2024 CHF 1'220'000 +0,83% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Bauma: Saland 2024 CHF 790'000 +0,00% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Bauma (gesamt) 2024 CHF 1'940 +4,30% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Bauma (gesamt) 2022 CHF 502.– +1,62% gegenüber 2021 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Bauma (gesamt) 2022 50,10% +1,38% gegenüber 2012 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Bauma (gesamt) 2023 5'046  +8,52% gegenüber 2013 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2024

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.


2 vermittelte Immobilien in Saland und Umgebung

Der HEV Region Winterthur hat eine starke Marktkenntnis. Folgende Objekte durften wir in der Gemeinde Saland vermitteln:

HEV-Dienstleistungen im Interesse der Hauseigentümer

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