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Bericht Wohneigentum Region Winterthur 2024

Jetzt kostenlos downloaden

Der Immobilienmarkt in Guntalingen

Gemeinde
Stammheim
Bezirk
Andelfingen

Was macht Guntalingen aus?

Guntalingen ist eine Ortschaft in der politischen Gemeinde Stammheim im Kanton Zürich. Im Stammertal trifft man auf wunderschöne Fachwerkhäuser. Das Girsbergerhaus (1420/1422) in Unterstammheim ist das älteste der ganzen Schweiz und der Gasthof Hirschen (1684) in Oberstammheim gehört zu den schönsten Riegelbauten der Ostschweiz. Die Landschaft wird durch den Hopfenanbau und sonnige Rebhänge geprägt.

Die Kinder besuchen den Kindergarten und die Primarschule im Nachbarsort Waltalingen. Die anschliessende Oberstufe befindet sich in Unterstammheim. Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad im Volg-Laden von Guntalingen erledigen.

Wie ist Guntalingen an den Verkehr angebunden?

Die Postautolinie 605 verbindet Guntalingen im Stundentakt mit Andelfingen oder Stammheim. Der Bahnhof Stammheim wird im Halbstundentakt von der S29 Winterthur – Stein am Rhein bedient und von Andelfingen aus haben Sie mehrere Verbindungen pro Stunde nach Schaffhausen und Winterthur.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Martin Farner-Brandenberger

Präsident HEV Region Winterthur seit 2017, Mitglied Ausschuss

Vorstandsmitglied seit 2009
Regionalvertreter Andelfingen
Unternehmer, Kantonsrat und alt Gemeindepräsident

Tel. 052 745 15 59 martin.farner@bluewin.ch

Was macht Guntalingen interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Stammheim: Guntalingen 2024 CHF 1'200'000 +13,21% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Stammheim: Guntalingen 2024 CHF 740'000 +1,33% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Stammheim (gesamt) 2024 CHF 2'065 +8,12% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Stammheim (gesamt) 2022 CHF 547.– +2,05% gegenüber 2021 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Stammheim (gesamt) 2022 49,00% +0,61% gegenüber 2012 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Stammheim (gesamt) 2023 2'898  +6,94% gegenüber 2013 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2024

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.


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