Der Immobilienmarkt in Guntalingen
Was macht Guntalingen aus?
Guntalingen ist eine Ortschaft in der politischen Gemeinde Stammheim im Kanton Zürich. Im Stammertal trifft man auf wunderschöne Fachwerkhäuser. Das Girsbergerhaus (1420/1422) in Unterstammheim ist das älteste der ganzen Schweiz und der Gasthof Hirschen (1684) in Oberstammheim gehört zu den schönsten Riegelbauten der Ostschweiz. Die Landschaft wird durch den Hopfenanbau und sonnige Rebhänge geprägt.
Die Kinder besuchen den Kindergarten und die Primarschule im Nachbarsort Waltalingen. Die anschliessende Oberstufe befindet sich in Unterstammheim. Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad im Volg-Laden von Guntalingen erledigen.
Wie ist Guntalingen an den Verkehr angebunden?
Die Postautolinie 605 verbindet Guntalingen im Stundentakt mit Andelfingen oder Stammheim. Der Bahnhof Stammheim wird im Halbstundentakt von der S29 Winterthur – Stein am Rhein bedient und von Andelfingen aus haben Sie mehrere Verbindungen pro Stunde nach Schaffhausen und Winterthur.
Ihr Regionalvertreter vor Ort
Tobias Weidmann
Vorstandsmitglied seit 2025
Regionalvertreter Andelfingen, Unternehmer und Kantonsrat
Was macht Guntalingen interessant für Wohneigentümer?
Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:
Preis Einfamilienhaus
Marktwert für ein Einfamilienhaus in Stammheim: Guntalingen 2026 CHF 1'330'000 +7,26% gegenüber 2025 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest DimensionsPreis Stockwerkeigentum
Marktwert für eine Eigentumswohnung in Stammheim: Guntalingen 2026 CHF 820'000 +5,13% gegenüber 2025 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest DimensionsMietzins
Durchschnittliche Marktmiete in Stammheim (gesamt) 2026 CHF 2'085 +0,97% gegenüber 2025 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest DimensionsBauland
Durchschnittlicher Preis pro m² in Stammheim (gesamt) 2026 CHF 565.– +0,53% gegenüber 2023 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.Wohneigentumsquote
Wohneigentumsquote in % in Stammheim (gesamt) 2026 49,10% +1,24% gegenüber 2014 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und WohnungsstatistikBevölkerung
Bevölkerung in Personen in % in Stammheim (gesamt) 2026 2'967 +7,07% gegenüber 2015 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale BevölkerungserhebungWohneigentum Region Winterthur 2026
Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.
Kundenmeinungen
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Peter BelleDachsen12. Mai 2026
Wahrnehmung sämtlicher erforderlichen Aktivitäten mit der Zielsetzung eines erfolgreichen Verkaufs meiner Liegenschaft durch Herrn Canonica und seinem Team. In kurzer Zeit erfolgreich geführtes Verkaufsgespräch durch Herrn Canonica. Fachlich fundierte Unterstützung im weitesten Sinn im Rahmen der Realisation weiterer Unterlagen wie Kaufvertrag, etc. durch Frau Hangartner. Vielen Dank dem für den Verkauf zuständigem HEV-Team!
GesamtleistungQualität BeratungFachliche KompetenzKommunikationZielerreichung -
Rudolf & Marianne ZimmermannDachsen16. Februar 2026
Der Verkauf unseres Eigenheimes war von Anfang an bei Herr Canonica in guten Händen. Wir wurden kompetent, freundlich, respektvoll und zuverlässig über den ganzen Verkaufsprozess begleitet.
GesamtleistungQualität BeratungFachliche KompetenzKommunikationZielerreichung -
Mädler N AGFeuerthalen22. Dezember 2025
Bewertung durch Herrn Bresciani exakt, schnell und dem Markt entsprechend. Preis/Leistung stimmt.
GesamtleistungQualität BeratungFachliche KompetenzKommunikationZielerreichung -
Mädler Norm-Antrieb AGFeuerthalen22. Dezember 2025
Frau Hangartner ist sehr speditiv, freundlich und kompetent. Termine wurden bestens eingehalten, die Arbeitsqualität und Ihre Erklärungen für Laien waren sensationell.
GesamtleistungQualität BeratungFachliche KompetenzKommunikationZielerreichung -
Verena WidmerGräslikon25. Juni 2025
Der Entscheid zu Verkaufen fiel mir nicht leicht. Herr Klement ist gekommen, hat mich angehört, zugehört ohne Druck und Eile. Sehr sympathisch, nett, höflich. Hat mir gut getan. DANKE
GesamtleistungQualität BeratungFachliche KompetenzKommunikationZielerreichung -
Krista SchallerRudolfingen30. April 2025
Die Zusammenarbeit würde ich als überdurchschnittlich hoch bezeichnen. Die ganze Verkaufsabwicklung verlief auf hohem Niveau. Wir fühlten uns rundum sehr gut betreut. Dem ganzen Team ein grosses Dankeschön.
GesamtleistungQualität BeratungFachliche KompetenzKommunikationZielerreichung -
Urs MathysHettlingen6. Januar 2025
Kompetent, zielstrebig + flexibel
GesamtleistungQualität BeratungFachliche KompetenzKommunikationZielerreichung -
Stephan BertschingerFlaach7. Oktober 2024
Den Kontakt mit dem HEV empfand ich stets als professionell, freundlich und effizient. Sei dies bei der Neubewertung oder dem Verkauf meines Hauses. Hierfür möchte ich mich herzlich bedanken.
GesamtleistungQualität BeratungFachliche KompetenzKommunikationZielerreichung -
Adelheid und Walter SpiessDachsen9. März 2024
Wir wurden bei allen Fragen bestens beraten. Die Beratung war uns in einem verständlichen Umfang. Wir fühlten uns bestens aufgehoben. Immer freundlich und pünktlich.
GesamtleistungQualität BeratungFachliche KompetenzKommunikationZielerreichung -
Urs BrandenbergerFlaach31. Oktober 2023
Die schnelle, kompetente Beratung, die professionelle Vermarktung und die unkomplizierte Zusammenarbeit haben wir sehr geschätzt! Die Besichtigungstermine hätte man klarer mitteilen sollen.
GesamtleistungQualität BeratungFachliche KompetenzKommunikationZielerreichung -
Vanessa SchifferleHenggart12. September 2023
Wir haben die Zusammenarbeit mit Herrn Canonica als äusserst professionell und speditiv empfunden. Wir sind rundum gut und zuverlässig betreut und beraten worden. Der Verkauf ist zu unserer vollen Zufriedenheit abgeschlossen worden.
GesamtleistungQualität BeratungFachliche KompetenzKommunikationZielerreichung -
Esther CamenischMarthalen4. Juli 2023
Als Alleinstehende war es mir wichtig, dass ich mit dem Verkauf nichts zu tun habe. Dies wurde vom HEV wie gewünscht erledigt.
GesamtleistungQualität BeratungFachliche KompetenzKommunikationZielerreichung
HEV-Dienstleistungen im Interesse der Hauseigentümer
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