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Bericht Wohneigentum Region Winterthur 2024

Jetzt kostenlos downloaden

Der Immobilienmarkt in Winterthur Töss

Gemeinde
Winterthur
Bezirk
Winterthur

Was macht das Quartier Winterthur Töss aus?

Töss ist ein Stadtkreis der Stadt Winterthur im Kanton Zürich. Der Stadtteil liegt im Südwesten der Stadt und wurde nach dem Fluss Töss benannt, welcher durch die Stadt fliesst. Trotz der urbanen Umgebung profitieren Sie, dank dem naheliegenden Eschenberg, von idealen Naherholungsgebieten und der Nähe zur Natur.

Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Spar, Coop, etc.), Schulen und eine Tankstelle befinden sich ebenfalls in nächster Nähe. Zudem ist man in kürzester Zeit im Stadtzentrum, wo eine noch grössere Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sowie Kulturangeboten zur Verfügung steht.

Wie ist das Quartier an den Verkehr angebunden?

Der Bahnhof Winterthur Töss ist an die Linie der S41 angeschlossen und bietet somit Verbindungen nach Bülach und den Hauptbahnhof Winterthur. Mit dem Auto gelangen Sie zudem rasch zum Autobahnanschluss Töss, der eine gute Anbindung an Zürich, St. Gallen und den Flughafen Kloten bietet.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Matthias Baumberger

Vorstandsmitglied seit 2013, Mitglied Ausschuss

Regionalvertreter Winterthur-Stadt
Verbandsdirektor
alt Gemeinderat Winterthur
Präsident Gruppe Wohn- und Grundeigentum Stadtparlament Winterthur

Tel. 052 202 84 71 m.baumberger@vslf.ch

Was macht Winterthur Töss interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Winterthur: Stadtkreis 4 - Töss 2024 CHF 1'770'000 +2,91% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Winterthur: Stadtkreis 4 - Töss 2024 CHF 990'000 +4,21% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Winterthur (gesamt) 2024 CHF 2'375 +3,26% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Winterthur (gesamt) 2022 CHF 1'232 +1,90% gegenüber 2021 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Winterthur (gesamt) 2022 27,00% +3,45% gegenüber 2012 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Winterthur (gesamt) 2023 118'989  +12,83% gegenüber 2013 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2024

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.


5 vermittelte Immobilien in Winterthur Töss und Umgebung

Der HEV Region Winterthur hat eine starke Marktkenntnis. Folgende Objekte durften wir in der Gemeinde Winterthur Töss vermitteln:

HEV-Dienstleistungen im Interesse der Hauseigentümer

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