Jump to main content
Logo HEV Region Winterthur Mitglied werden

Visitor notice

Bericht Wohneigentum Region Winterthur 2024

Jetzt kostenlos downloaden

Der Immobilienmarkt in Winterthur Wülflingen

Gemeinde
Winterthur
Bezirk
Winterthur

Was macht das Quartier Winterthur Wülflingen aus?

Wülflingen ist ein Stadtteil von Winterthur, der sich im Nordwesten der Stadt befindet. Er grenzt an mehrere andere Stadtteile sowie an die Gemeinden Brütten, Oberembrach, Pfungen, Neftenbach und Hettlingen an. Wülflingen ist durch mehrere Grünflächen und Parks gekennzeichnet. Zum Beispiel bietet der Heiligberg einen schönen Aussichtspunkt auf die Stadt und die Umgebung.

In Wülflingen gibt es acht Kindergärten, fünf Primarschulhäuser und das Sekundarschulhaus Hohfurri. Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Aldi etc) sowie eine Tankstelle sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Zudem gibt es in Wülflingen zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten, darunter der FC Wülflingen, der Tennisclub Wülflingen und der Schützenverein Wülflingen.

Wie ist das Quartier an den Verkehr angebunden?

Die Buslinie 7 fährt durch Wülflingen und bietet eine Verbindung nach Elsau und Melcher. Zudem besitzt Wülflingen einen eigenen Bahnhof mit guten Verbindungen ins Stadtzentrum oder nach Bülach.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Matthias Baumberger

Vorstandsmitglied seit 2013, Mitglied Ausschuss

Regionalvertreter Winterthur-Stadt
Verbandsdirektor
alt Gemeinderat Winterthur
Präsident Gruppe Wohn- und Grundeigentum Stadtparlament Winterthur

Tel. 052 202 84 71 m.baumberger@vslf.ch

Was macht Winterthur Wülflingen interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Winterthur: Stadtkreis 6 - Wülflingen 2024 CHF 1'860'000 +1,09% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Winterthur: Stadtkreis 6 - Wülflingen 2024 CHF 1'000'000 +1,01% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Winterthur (gesamt) 2024 CHF 2'375 +3,26% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Winterthur (gesamt) 2022 CHF 1'232 +1,90% gegenüber 2021 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Winterthur (gesamt) 2022 27,00% +3,45% gegenüber 2012 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Winterthur (gesamt) 2023 118'989  +12,83% gegenüber 2013 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2024

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.


3 vermittelte Immobilien in Winterthur Wülflingen und Umgebung

Der HEV Region Winterthur hat eine starke Marktkenntnis. Folgende Objekte durften wir in der Gemeinde Winterthur Wülflingen vermitteln:

HEV-Dienstleistungen im Interesse der Hauseigentümer

Warenkorb

 Artikel