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Bericht Wohneigentum Region Winterthur 2024

Jetzt kostenlos downloaden

Der Immobilienmarkt in Winterthur Stadt

Gemeinde
Winterthur
Bezirk
Winterthur

Was macht das Quartier Winterthur Stadt aus?

Stadt ist ein Stadtteil von Winterthur und bildet den Stadtkreis 1. Er ist geprägt von der Altstadt und den umliegenden Stadtteilen. Hier finden sich zahlreiche historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, wie die Stadtkirche St. Laurenzen, das Kloster St. Katharina oder das Oskar-Reinhart-Museum am Stadtgarten.

Der Stadtkreis verfügt über sieben Kindergärten und fünf Primarschulen sowie zwei Oberstufenschulhäuser. Darüber hinaus liegen alle höheren Schulen Winterthurs sowie drei städtische Gymnasien im Kreis "Stadt". Auch diverse Berufsschulen und Hochschulen befinden sich aufgrund der zentralen Lage in diesem Stadtteil. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Hier findet man alles von kleinen, gemütlichen Boutiquen und Buchhandlungen bis hin zu grossen Einkaufszentren wie dem Archhöfe oder dem Neumarkt.

Wie ist das Quartier an den Verkehr angebunden?

Der Hauptbahnhof Winterthur bietet Anschlüsse an die wichtigen Bahnlinien und zahlreiche Busse verkehren in alle Teile der Stadt und die naheliegende Umgebung. Das Strassenverkehrsnetz ist durch die verschiedenen Autobahnzufahrten gut erschlossen, wodurch man gute Anbindungen nach Zürich, den Flughafen Kloten sowie St. Gallen hat.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Matthias Baumberger

Vorstandsmitglied seit 2013, Mitglied Ausschuss

Regionalvertreter Winterthur-Stadt
Verbandsdirektor
alt Gemeinderat Winterthur
Präsident Gruppe Wohn- und Grundeigentum Stadtparlament Winterthur

Tel. 052 202 84 71 m.baumberger@vslf.ch

Was macht Winterthur Stadt interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Winterthur: Stadtkreis 1 - Stadt 2024 CHF 2'040'000 +4,62% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Winterthur: Stadtkreis 1 - Stadt 2024 CHF 1'100'000 +5,26% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Winterthur (gesamt) 2024 CHF 2'375 +3,26% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Winterthur (gesamt) 2022 CHF 1'232 +1,90% gegenüber 2021 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Winterthur (gesamt) 2022 27,00% +3,45% gegenüber 2012 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Winterthur (gesamt) 2023 118'989  +12,83% gegenüber 2013 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2024

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.


23 vermittelte Immobilien in Winterthur Stadt und Umgebung

Der HEV Region Winterthur hat eine starke Marktkenntnis. Folgende Objekte durften wir in der Gemeinde Winterthur Stadt vermitteln:

HEV-Dienstleistungen im Interesse der Hauseigentümer

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